Prix du m² immobilier aux Touches : derniers chiffres (44390)

Dans la Communauté de communes d'Erdre et Gesvres où se situe la commune des Touches, le prix du mètre carré est de 2 569 €/m² sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons passe de 2 564 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 305 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois. Le prix des appartements diffère de 2 811 euros du m² pour l’ancien à 4 429 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure constant. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 219 euros du m². Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des parcelles à partir de 105 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Touches (44390)	2 569 €/m2	-5 %
Ligné (44850)	2 458 €/m2	+1 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 886 €/m2	+7 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 770 €/m2	+6 %
Saffré (44390)	2 104 €/m2	nc
Sucé-sur-Erdre (44240)	3 488 €/m2	+1 %

Les Touches est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,70 % de la population. Les étudiants représentent 5,85 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 50,02 % sur la commune. 1 007 ménages résident dans la ville des Touches. 39,17 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,63 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,34 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville des Touches sont à 11,78 % des cadres et à 87,20 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,56 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 256 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 23,56 % de taxe d'habitation et 36,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 860 euros par habitant de dette.

La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons de 92,22 % et un pourcentage d’appartements de 6,86 %. De surcroît, 5,49 % des logements sont des logements vacants et 92,50 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 7,32 % en cinq ans, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. Aux Touches, pour une population de 2 619 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 1 093 habitations, soit 2,36 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations varie avec 15,73 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 51,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Touches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,54 % des occupants de logements.