Prix du m² immobilier à Trans-sur-Erdre : derniers chiffres (44440)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 016 euros/m2 dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se situe la commune de Trans-sur-Erdre. Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 024 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 790 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 119 euros/m². En comparaison, le département de la Loire-Atlantique offre des parcelles à partir de 168 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 993 €/m² pour les constructions anciennes à 3 768 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Trans-sur-Erdre (44440)	2 016 €/m2	+2 %
Ligné (44850)	2 458 €/m2	+1 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 886 €/m2	+7 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 770 €/m2	+6 %
Oudon (44521)	2 487 €/m2	+3 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,71 % sur la commune. La population de Trans-sur-Erdre est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,07 % des habitants. Les étudiants constituent 5,07 % de la population locale. 390 ménages habitent dans la ville de Trans-sur-Erdre. 8,83 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 59,01 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 32,16 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 86,72 % des habitants salariés de Trans-sur-Erdre sont en CDI et 4,49 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,67 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 034 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette publique contractée par la ville atteint les 481 euros/habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 19,63 % de taxe d'habitation et un taux de 32,52 % de taxe foncière.
Par ailleurs, 7,27 % des logements sont des logements vacants et 87,95 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,91 %. Les résidents de Trans-sur-Erdre sont 51 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,82 % de propriétaires. À Trans-sur-Erdre, pour une population de 1 124 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 440 logements, soit une moyenne de 2,53 habitants par logement. Pour un territoire de 23 km2, la densité de population est de 48 hab/km². La taille des logements fluctue avec 4,65 % de 2 pièces, 0,78 % de studios et 52,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 9,77 % sur cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire.