Prix du m² immobilier à Joué-sur-Erdre : derniers chiffres (44440)

Dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se situe la commune de Joué-sur-Erdre, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 989 euros. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 987 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 790 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois. Le tarif des appartements oscille de 2 139 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 768 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure stable. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 119 euros le m². En comparaison, le département de la Loire-Atlantique offre des parcelles dès 168 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Joué-sur-Erdre (44440)	2 016 €/m2	+2 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 886 €/m2	+7 %
Saffré (44390)	2 104 €/m2	nc
Ligné (44850)	2 458 €/m2	+1 %
Nozay (44170)	1 943 €/m2	-3 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 770 €/m2	+6 %

Dans la ville de Joué-sur-Erdre vivent 1 037 ménages. 53,08 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 35,02 % sont des couples sans enfant et 11,90 % sont des familles monoparentales. Avec 50,46 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Joué-sur-Erdre est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,54 % de la population. Les étudiants composent à 3,16 % la population locale. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 312 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,80 %. Les habitants de la ville de Joué-sur-Erdre sont à 87,50 % des salariés en CDI et à 10,79 % des cadres. La ville cumule 364 euros par habitant de dette publique. La commune de la Loire-Atlantique affiche 17,37 % de taxe d'habitation et 31,61 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons de 95,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %. Les résidents de Joué-sur-Erdre sont 175 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,1 % de propriétaires. Dans la ville de Joué-sur-Erdre, pour une population de 2 753 personnes le parc immobilier équivaut à 1 239 habitations. La densité de population est de 46 hab/km2 pour un espace de 55 km². Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,0 % en cinq ans. La superficie des logements varie avec 28,0 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 10,5 % des logements sont des logements vacants et 84,0 % sont des résidences principales.