Prix au m2 de l'immobilier à Joué-sur-Erdre : derniers chiffres (44440)

Le prix des biens immobiliers est de 1 989 euros/m2 dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se situe la commune de Joué-sur-Erdre. L'éventail des prix des maisons va de 1 987 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 790 euros du m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 139 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 768 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 119 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Joué-sur-Erdre (44440)	1 989 €/m2	-8 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 648 €/m2	-3 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Nozay (44170)	2 052 €/m2	-1 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc

Les femmes sont mieux représentées avec 50,5 % sur l'agglomération. 731 familles vivent à Joué-sur-Erdre. 35,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,9 % sont des familles monoparentales et 53,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Joué-sur-Erdre est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,5 % de la population. Les étudiants composent à 3,2 % la population locale. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 312 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. De surcroît, 87,5 % des habitants salariés de Joué-sur-Erdre sont en CDI et 10,8 % sont des cadres. La ville cumule 364 euros/habitant de dette publique. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 17,4 % de taxe d'habitation et un taux de 31,6 % de taxe foncière.

La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,24 % et un pourcentage d’appartements de 3,87 %. Dans la ville de Joué-sur-Erdre, pour une population de 2 753 personnes, le parc immobilier correspond à 1 239 habitations. Avec une superficie de 55 km², la densité de population est de 46 habitants/km². Les résidents de Joué-sur-Erdre sont plus nombreux à être propriétaires (82,13 %). L'habitat de la ville s'est accru de 7,02 % en cinq ans. La taille des habitations est variée avec 16,43 % de 3 pièces, 0,58 % de studios et 50,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 10,49 % des habitations sont des logements vacants et 84,02 % sont des résidences principales.