Prix au m2 de l'immobilier à Joué-sur-Erdre : derniers chiffres (44440)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se situe la commune de Joué-sur-Erdre, le prix du m2 est évalué à 2 120 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 100 euros/m². Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains dès 150 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 100 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Joué-sur-Erdre (44440)	2 120 €/m2	+21 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Sucé-sur-Erdre (44240)	2 730 €/m2	nc

De plus, 80,7 % des logements sont des résidences principales et 13,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. La superficie des logements varie avec 27,5 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Joué-sur-Erdre sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,4 % des occupants de logements. La ville de Joué-sur-Erdre possède 1 182 habitations pour 2 561 habitants. La densité de population est de 46 hab/km² avec un territoire de 55 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,5 % sur cinq ans.
Dans la ville de Joué-sur-Erdre résident 970 ménages. 52,72 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 12,13 % sont des familles monoparentales et 35,01 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,96 % sur l'agglomération. Joué-sur-Erdre reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,69 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. La commune de la Loire-Atlantique affiche 17,20 % de taxe d'habitation et 15,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 087 € par habitant de dette publique. En outre, 86,71 % des habitants salariés de la ville de Joué-sur-Erdre sont en CDI et 11,27 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,84 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Le salaire net moyen y est de 2 153 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.