Prix du m² immobilier aux Trois-Bassins : derniers chiffres (97426)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 3 478 €/m² dans la Communauté d'agglomération Territoire de la Côte Ouest (TCO dont dépend la commune des Trois-Bassins. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 206 euros du m². Le panel des prix des maisons passe de 3 438 €/m² pour les anciennes demeures à 3 729 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Les tarifs des appartements varient de 3 607 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 278 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Trois-Bassins (97426)	3 816 €/m2	+12 %
Saint-Leu (97416)	3 913 €/m2	+3 %
Saint-Paul (97411)	4 550 €/m2	+4 %
Les Avirons (97425)	3 531 €/m2	0 %
La Possession (97419)	2 906 €/m2	-1 %
L'Étang-Salé (97427)	3 280 €/m2	-7 %

La population des Trois-Bassins est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,6 % des habitants. Les étudiants constituent 5,4 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 7 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont mieux représentées avec 50,5 % sur la commune. Aux Trois-Bassins logent 2 644 ménages. 19,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 30,8 % sont des familles monoparentales et 49,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Sa dette publique s'élève à 382 € par habitant. La commune de La Réunion affiche 15,5 % de taxe d'habitation et 38,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville des Trois-Bassins sont à 73,0 % des salariés en CDI et à 5,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 17 018 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 35,5 %.
Les résidents des Trois-Bassins sont 71,80 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des logements varie avec 31,84 % de 4 pièces, 1,59 % de studios et 39,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 12,08 % des logements sont des logements vacants et 85,23 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la ville a progressé de 6,11 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de La Réunion se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,31 % et un pourcentage d’appartements de 7,56 %. Dans la ville des Trois-Bassins, pour une population de 7 113 habitants le parc immobilier est constitué de 3 095 logements, ce qui représente une moyenne de 2,23 habitants par logement. La densité de population est de 166 habitants/km² avec une superficie de 43 km2.