Prix au m2 de l'immobilier aux Trois-Bassins : derniers chiffres (97426)

Dans la Communauté d'agglomération Territoire de la Côte Ouest (TCO où se situe la commune des Trois-Bassins, le prix des biens immobiliers est de 3 557 €/m2 sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements varie de 4 324 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 912 €/m² pour les constructions récentes. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 206 €/m². En comparaison, dans la région La Réunion les terrains sont cédés dès 212 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 3 044 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 480 euros/m2 pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Trois-Bassins (97426)	3 557 €/m2	+10 %
Saint-Leu (97416)	3 721 €/m2	+11 %
Saint-Paul (97411)	4 686 €/m2	+17 %
Les Avirons (97425)	3 068 €/m2	+5 %
La Possession (97419)	3 005 €/m2	+12 %
L'Étang-Salé (97427)	2 730 €/m2	-13 %

La commune de La Réunion se caractérise aussi par une part de maisons de 91,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,6 %. Ensuite, 12,1 % des logements sont des logements vacants et 85,2 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations varie avec 31,8 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 39,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants des Trois-Bassins sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,0 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,1 % en cinq ans, contre 8,2 % dans le département de La Réunion. La ville des Trois-Bassins possède 3 095 logements pour une population de 7 113 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement.
Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 939 familles résident aux Trois-Bassins. 49,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 19,6 % sont des couples sans enfant et 30,8 % sont des familles monoparentales. Les Trois-Bassins est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,6 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté de l'éducation, la ville possède 7 écoles maternelles et primaires confondues. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,5 % de taxe d'habitation et 38,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 382 euros par habitant. Les habitants de la ville des Trois-Bassins sont à 5,3 % des cadres et à 73,0 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 095 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 35,5 %. En comparaison, celui du département de La Réunion est de 31,5 %.