Prix au m2 de l'immobilier à Montreuil : derniers chiffres (85200)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 280 euros le m² dans la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des terrains se situe aux alentours de 20 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 90 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 230 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil (85200)	1 280 €/m2	+5 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 420 €/m2	+20 %
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %

Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,43 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De plus, 84,24 % des logements sont des résidences principales et 6,16 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Montreuil, pour une population de 814 personnes le parc immobilier est constitué de 406 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,00 habitants par logement. La densité de population est de 67 hab/km² pour un territoire de 12 km2. La superficie des logements est diversifiée avec 1,46 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 61,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montreuil sont 56 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,58 % de propriétaires. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons de 99,51 % et un pourcentage d’appartements de 0,49 %.
À Montreuil habitent 342 ménages. 42,70 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 52,06 % sont des couples sans enfant et 5,62 % sont des familles monoparentales. Avec 50,98 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Montreuil sont à 17,20 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,15 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,90 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 023 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,43 %. Par ailleurs, 82,78 % des habitants salariés de Montreuil sont en CDI et 7,39 % sont des cadres. La commune de la Vendée affiche 17,43 % de taxe d'habitation et 18,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 72 euros par habitant.