Prix au m2 de l'immobilier à Leyme : derniers chiffres (46120)

Dans la Communauté de communes Grand-Figeac où se situe la commune de Leyme, le prix médian du m² est de 1 480 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 1 550 euros le mètre carré. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. La valeur des terrains tourne aux alentours de 10 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 450 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leyme (46120)	1 480 €/m2	+7 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %

À Leyme résident 355 ménages. 13,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 28,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 58,7 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Leyme est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,7 % la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 52,6 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,9 % de taxe d'habitation et 18,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 101 € par habitant. De plus, 7,7 % des habitants de Leyme sont des cadres et 88,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 159 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 14,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.

L'habitat de la commune a augmenté de 2,4 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. En outre, 12,8 % des logements sont des logements vacants et 71,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Leyme, le parc immobilier rassemble 501 habitations pour une population de 927 personnes. La superficie des habitations est diversifiée avec 6,7 % de 2 pièces, 2,0 % de studios et 35,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se distingue également par une part de maisons individuelles de 87,0 % et un pourcentage d’appartements de 12,8 %. Les résidents de Leyme sont 77 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,2 % de propriétaires.