Prix au m2 de l'immobilier à Espeyroux : derniers chiffres (46120)
Sommaire
Prix du m2 à Espeyroux
Evolution des prix immobiliers à Espeyroux
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Appartements et maisons
Espeyroux (46120)
Lot
Prix au m2
1 480 €/m2
1 410 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 1 480 euros dans la Communauté de communes Grand-Figeac dont dépend la commune d'Espeyroux. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 450 euros du m² pour les demeures anciennes. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 10 euros/m². Les prix des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 550 euros le m².
Prix m2 appartement à Espeyroux
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 550 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Espeyroux (46120)
Lot
Appartements anciens
1 550 €/m2
1 470 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Espeyroux
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Espeyroux (46120)
Lot
Maisons anciennes
1 450 €/m2
1 400 €/m2
Maisons neuves
Prix des terrains à Espeyroux
Terrains
10 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Espeyroux (46120)
Lot
Prix au m2
10 €/m2
20 €/m2
Prix immobiliers à Espeyroux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Espeyroux (46120) 1 480 €/m2 +7 %
Figeac (46100) 1 580 €/m2 +1 %
Gourdon (46300) 1 200 €/m2 nc
Cahors (46000) 1 560 €/m2 +19 %
La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons de 93,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,8 %. Le nombre de logements de la ville s'est amoindri de -2,7 % sur cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Lot. Les résidents d'Espeyroux sont plus nombreux à être propriétaires (86,0 %). La superficie des logements est variable avec 28,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,2 %. Sinon 67,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. À Espeyroux, le parc immobilier se compose de 74 logements pour 96 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement. La densité de population est de 13 habitants/km² pour un territoire de 8 km².
Espeyroux est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,6 % de la population. Les étudiants constituent 3,1 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,0 % sur la commune. 49 ménages résident à Espeyroux. 40,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 40,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,0 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 1 572 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,7 % de taxe d'habitation et 11,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 0,0 % des habitants de la ville d'Espeyroux sont des cadres et 96,6 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 18 156 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.
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Appartements et maisons | Espeyroux (46120) | Lot |
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Prix au m2 | 1 480 €/m2 | 1 410 €/m2 |
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Prix au m2 | Espeyroux (46120) | Lot |
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Appartements anciens | 1 550 €/m2 | 1 470 €/m2 |
Appartements neufs |
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Prix au m2 | Espeyroux (46120) | Lot |
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Maisons anciennes | 1 450 €/m2 | 1 400 €/m2 |
Maisons neuves |
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Terrains | Espeyroux (46120) | Lot |
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Prix au m2 | 10 €/m2 | 20 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Espeyroux (46120) | 1 480 €/m2 | +7 % |
Figeac (46100) | 1 580 €/m2 | +1 % |
Gourdon (46300) | 1 200 €/m2 | nc |
Cahors (46000) | 1 560 €/m2 | +19 % |
La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons de 93,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,8 %. Le nombre de logements de la ville s'est amoindri de -2,7 % sur cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Lot. Les résidents d'Espeyroux sont plus nombreux à être propriétaires (86,0 %). La superficie des logements est variable avec 28,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,2 %. Sinon 67,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. À Espeyroux, le parc immobilier se compose de 74 logements pour 96 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement. La densité de population est de 13 habitants/km² pour un territoire de 8 km².
Espeyroux est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,6 % de la population. Les étudiants constituent 3,1 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,0 % sur la commune. 49 ménages résident à Espeyroux. 40,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 40,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,0 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 1 572 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,7 % de taxe d'habitation et 11,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 0,0 % des habitants de la ville d'Espeyroux sont des cadres et 96,6 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 18 156 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.
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