Prix du m² immobilier à Villeveyrac : derniers chiffres (34560)

Dans la Communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée, le prix des biens immobiliers est de 3 517 euros le mètre carré pour le dernier trimestre. Le tarif des appartements fluctue de 3 559 €/m² pour l’ancien à 4 757 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est bas. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 3 471 euros/m2 pour les anciennes demeures à 3 928 €/m² pour les créations plus récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 518 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeveyrac (34560)	3 517 €/m2	+4 %
Poussan (34560)	2 928 €/m2	+7 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Montbazin (34560)	2 538 €/m2	+8 %
Mèze (34140)	3 381 €/m2	0 %
Balaruc-les-Bains (34540)	3 950 €/m2	+3 %

Les résidents de Villeveyrac sont 73,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des logements est variée avec 15,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 42,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 4,8 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Villeveyrac, pour une population de 3 953 habitants le parc immobilier équivaut à 1 794 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour une superficie de 37 km², la densité de population est de 103 habitants/km². De plus, 87,0 % des logements sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 86,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,9 %.

À Villeveyrac résident 1 164 familles. 15,89 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,68 % sont des couples sans enfant et 47,42 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,86 % sur la commune. Villeveyrac reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,77 % de la population. Les étudiants constituent 5,62 % de la population de la ville. Par ailleurs, 13,73 % des habitants de Villeveyrac sont des cadres et 88,11 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,11 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 442 euros dans cette ville. La ville cumule 672 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 19,77 % de taxe d'habitation et 47,24 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.