Prix au m2 de l'immobilier à Sainghin-en-Mélantois : derniers chiffres (59262)

Dans la Métropole Européenne de Lille où se trouve la commune de Sainghin-en-Mélantois, le prix médian du mètre carré est de 2 436 €/m2 pour le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons alterne de 2 216 euros/m2 pour les anciennes demeures à 3 003 euros le m² pour les maisons plus récentes. Les prix des appartements diffèrent de 2 834 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 338 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains se situe aux environs de 276 euros le m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 83 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainghin-en-Mélantois (59262)	2 436 €/m2	-4 %
Lesquin (59810)	2 600 €/m2	-9 %
Lezennes (59260)	2 571 €/m2	-1 %
Cysoing (59830)	2 900 €/m2	nc
Villeneuve-d'Ascq (59491)	2 585 €/m2	-7 %
Ronchin (59790)	2 163 €/m2	-2 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 6,8 % en cinq ans. Par ailleurs, 6,0 % des habitations sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 10,0 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 64,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons de 89,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,6 %. Dans la ville de Sainghin-en-Mélantois, le parc immobilier correspond à 1 291 logements pour une population de 2 844 personnes. La densité de population est de 266 hab/km2 pour une surface de 10 km². Les habitants de Sainghin-en-Mélantois sont 74,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Dans la ville de Sainghin-en-Mélantois habitent 1 196 ménages. 43,16 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,54 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,18 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Sainghin-en-Mélantois sont à 19,80 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,11 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Les femmes sont plus représentées avec 51,51 % sur l'agglomération. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 3 434 euros dans cette ville. De plus, 39,42 % des habitants de la ville de Sainghin-en-Mélantois sont des cadres et 88,56 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,92 %. La commune du Nord affiche 17,00 % de taxe d'habitation et 33,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 70 euros par habitant de dette.