Prix du m² immobilier à Sainghin-en-Mélantois : derniers chiffres (59262)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 436 euros/m² dans la Métropole Européenne de Lille. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 276 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 83 €/m2. Le panel des prix des maisons alterne de 2 216 euros/m2 pour les anciennes demeures à 3 003 €/m² pour les maisons neuves. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 834 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 338 euros le m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainghin-en-Mélantois (59262)	2 552 €/m2	+4 %
Fretin (59273)	2 984 €/m2	+12 %
Lesquin (59810)	2 566 €/m2	0 %
Lezennes (59260)	2 636 €/m2	+5 %
Chéreng (59152)	3 261 €/m2	nc
Cysoing (59830)	2 900 €/m2	nc

Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Sainghin-en-Mélantois habitent 841 familles. 43,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Sainghin-en-Mélantois sont à 19,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,0 % de la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 70 euros/habitant. La commune du Nord affiche un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et un taux de 33,8 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 50 257 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,9 %. Les habitants de Sainghin-en-Mélantois sont à 88,6 % des salariés en CDI et à 39,4 % des cadres.
La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons de 89,0 % et un pourcentage d’appartements de 10,6 %. Les habitants de Sainghin-en-Mélantois sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,3 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Sainghin-en-Mélantois, pour une population de 2 844 personnes, le parc immobilier est constitué de 1 291 habitations. La dimension des habitations varie avec 16,6 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 64,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 92,5 % des logements sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.