Prix du m² immobilier à Fretin : derniers chiffres (59273)

À Fretin, les prix des biens immobiliers sont de 2 984 euros du mètre carré pour le dernier trimestre. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 12,4 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fretin (59273)	2 984 €/m2	+12 %
Lesquin (59810)	2 566 €/m2	0 %
Avelin (59710)	2 906 €/m2	+1 %
Templeuve-en-Pévèle (59242)	2 638 €/m2	+3 %
Pont-à-Marcq (59710)	2 857 €/m2	0 %
Templemars (59175)	2 548 €/m2	0 %

La ville de Fretin se compose de 1 458 logements pour 3 221 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec une surface de 13 km², la densité de population est de 253 hab/km². Les habitants de Fretin sont plus nombreux à être propriétaires : 78,8 % que locataires. La superficie des habitations varie avec 7,1 % de 3 pièces, 2,4 % de studios et 62,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 89,8 % et un pourcentage d’appartements de 10,0 %. De plus, 6,6 % des logements sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouveaux logements, contre 3,7 % dans le département du Nord.
976 familles habitent dans la ville de Fretin. 43,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,7 % sont des familles monoparentales et 45,2 % sont des couples sans enfant. La population de Fretin se compose de 33,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,1 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,8 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Les habitants de Fretin sont à 89,8 % des salariés en CDI et à 27,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 687 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 138 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,3 % de taxe d'habitation et 31,1 % de taxe foncière.