Prix au m2 de l'immobilier à Fretin : derniers chiffres (59273)

Dans la Métropole Européenne de Lille où se trouve la commune de Fretin, le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 436 euros. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 834 €/m² pour l’ancien à 4 338 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 276 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 216 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 003 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fretin (59273)	2 436 €/m2	-4 %
Lesquin (59810)	2 600 €/m2	-9 %
Avelin (59710)	2 931 €/m2	-1 %
Templeuve-en-Pévèle (59242)	2 609 €/m2	-4 %
Pont-à-Marcq (59710)	2 854 €/m2	0 %
Templemars (59175)	2 385 €/m2	-6 %

Les résidents de Fretin sont plus nombreux à être propriétaires (78,77 %). Dans la ville de Fretin, le parc immobilier rassemble 1 458 habitations pour une population de 3 221 personnes, soit 2,21 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 253 hab/km2 avec un espace de 13 km2. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,96 % de nouveaux logements. Par ailleurs, 6,58 % des logements sont des logements vacants et 92,39 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons de 89,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,01 %. La dimension des habitations fluctue avec 5,79 % de 2 pièces, 2,45 % de studios et 62,14 % d’habitations de 5 pièces et plus.
976 familles habitent dans la ville de Fretin. 43,03 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 11,68 % sont des familles monoparentales et 45,18 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Fretin sont à 18,84 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,48 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,75 % la population locale. Avec 51,81 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le salaire net moyen y est de 2 872 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 89,82 % des habitants salariés de Fretin sont en CDI et 27,33 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,03 %. Sa dette publique s'élève à 138 € par habitant. La commune du Nord affiche 19,25 % de taxe d'habitation et 31,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.