Prix du m² immobilier à Nogent-sur-Loir : derniers chiffres (72500)

Le prix du m² est de 1 238 euros dans la Communauté de communes Loir-Lucé-Bercé dont dépend la commune de Nogent-sur-Loir. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 19 euros du m2. En comparaison, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nogent-sur-Loir (72500)	1 238 €/m2	+12 %
Montval-sur-Loir (72500)	1 238 €/m2	+14 %
Mayet (72360)	1 138 €/m2	-15 %
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc

L'habitat de l'agglomération s'est accru de 4,6 % en cinq ans, contre 2,4 % dans le département de la Sarthe. La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Les habitants de Nogent-sur-Loir sont 81,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Nogent-sur-Loir, pour une population de 361 habitants le parc immobilier est constitué de 218 habitations. La densité de population est de 35 hab/km2 avec un territoire de 11 km2. Par ailleurs, 7,8 % des logements sont des logements vacants et 78,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations varie avec 9,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 45,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

167 ménages résident à Nogent-sur-Loir. 25,93 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,33 % sont des familles monoparentales et 65,74 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 52,19 % sur la commune. La population de la ville de Nogent-sur-Loir est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,69 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 402 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 82,79 % des habitants salariés de Nogent-sur-Loir sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 18,07 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. La commune de la Sarthe affiche 15,42 % de taxe d'habitation et 43,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 euros par habitant.