Prix de l'immobilier à Luché-Thouarsais (79330)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Thouarsais, dont fait partie la commune de Luché-Thouarsais. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Luché-Thouarsais
Evolution des prix immobiliers à Luché-Thouarsais
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Appartements et maisons Luché-Thouarsais (79330) Deux-Sèvres Prix au m2 870 €/m2 930 €/m2
Dans la Communauté de communes du Thouarsais où se trouve la commune de Luché-Thouarsais, les prix des biens immobiliers sont de 870 €/m². Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 910 euros/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Luché-Thouarsais
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
910 €/m2
Tendance sur 6 mois : +20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Luché-Thouarsais (79330) Deux-Sèvres Maisons anciennes 910 €/m2 1 000 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Luché-Thouarsais et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Luché-Thouarsais (79330) 870 €/m2 +19 % Thouars (79100) 920 €/m2 +33 % Bressuire (79300) 1 040 €/m2 +14 % Parthenay (79200) 920 €/m2 nc Mauléon (79700) 1 030 €/m2 nc Niort (79000) 1 260 €/m2 -14 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
189 ménages habitent à Luché-Thouarsais. 47,0 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 40,3 % sont des couples sans enfant et 13,4 % sont des familles monoparentales. Luché-Thouarsais reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,7 % de la population. Les étudiants constituent 6,5 % de la population de la ville. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Luché-Thouarsais sont à 83,0 % des salariés en CDI et à 4,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 129 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 590 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,6 % de taxe d'habitation et 18,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
En outre, 5,85 % des logements sont des logements vacants et 90,24 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La commune des Deux-Sèvres se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 16,59 % en cinq ans. Les résidents de Luché-Thouarsais sont 81,08 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variable avec 25,95 % de 4 pièces, 0,54 % de studios et 65,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Luché-Thouarsais, pour une population de 506 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 205 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,46 habitants par logement.
Villes proches de Luché-Thouarsais
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| Appartements et maisons | Luché-Thouarsais (79330) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 870 €/m2 | 930 €/m2 |
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| Prix au m2 | Luché-Thouarsais (79330) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 910 €/m2 | 1 000 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Luché-Thouarsais (79330) | 870 €/m2 | +19 % |
| Thouars (79100) | 920 €/m2 | +33 % |
| Bressuire (79300) | 1 040 €/m2 | +14 % |
| Parthenay (79200) | 920 €/m2 | nc |
| Mauléon (79700) | 1 030 €/m2 | nc |
| Niort (79000) | 1 260 €/m2 | -14 % |
189 ménages habitent à Luché-Thouarsais. 47,0 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 40,3 % sont des couples sans enfant et 13,4 % sont des familles monoparentales. Luché-Thouarsais reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,7 % de la population. Les étudiants constituent 6,5 % de la population de la ville. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Luché-Thouarsais sont à 83,0 % des salariés en CDI et à 4,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 129 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 590 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,6 % de taxe d'habitation et 18,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
En outre, 5,85 % des logements sont des logements vacants et 90,24 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La commune des Deux-Sèvres se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 16,59 % en cinq ans. Les résidents de Luché-Thouarsais sont 81,08 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variable avec 25,95 % de 4 pièces, 0,54 % de studios et 65,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Luché-Thouarsais, pour une population de 506 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 205 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,46 habitants par logement.