Prix du m² immobilier à Sainte-Gemme : derniers chiffres (79330)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 035 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes du Thouarsais. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 15 euros le mètre carré. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemme (79330)	1 035 €/m2	+6 %
Thouars (79100)	1 031 €/m2	+5 %
Bressuire (79300)	1 477 €/m2	+11 %
Argentonnay (79150)	913 €/m2	nc
Loretz-d'Argenton (79290)	750 €/m2	nc
Nueil-les-Aubiers (79250)	1 119 €/m2	-10 %

De surcroît, 8,3 % des logements sont des logements vacants et 86,7 % sont des résidences principales. Les résidents de Sainte-Gemme sont 17 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,5 % de propriétaires. La dimension des habitations est variable avec 5,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 73,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,9 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune des Deux-Sèvres se qualifie également par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville de Sainte-Gemme, le parc immobilier se compose de 180 habitations pour 407 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement.

Avec 51,11 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Sainte-Gemme habitent 122 familles. 59,02 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 41,80 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. La population de Sainte-Gemme reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,61 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,70 % de taxe d'habitation et 41,44 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 153 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 25 138 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 5,15 % des habitants de la ville de Sainte-Gemme sont des cadres et 88,55 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,91 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 8,61 %.