Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Varent : derniers chiffres (79330)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 000 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Thouarsais où se trouve la commune de Saint-Varent. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 000 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Varent (79330)	1 000 €/m2	+15 %
Thouars (79100)	1 050 €/m2	+9 %
Loretz-d'Argenton (79290)	750 €/m2	nc
Bressuire (79300)	1 400 €/m2	+6 %
Parthenay (79200)	1 160 €/m2	+14 %
Nueil-les-Aubiers (79250)	1 390 €/m2	nc

La population de la ville de Saint-Varent reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,49 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Dans la ville de Saint-Varent logent 707 familles. 53,18 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 38,33 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,49 % sont des familles monoparentales. Avec 51,35 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 608 euros dans cette ville. De plus, 86,45 % des habitants salariés de Saint-Varent sont en CDI et 6,17 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,47 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,22 %. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 13,86 % de taxe d'habitation et un taux de 17,53 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 634 euros/habitant.

À Saint-Varent, les 2 401 habitants de la ville se répartissent dans 1 240 habitations, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Saint-Varent sont 225 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,3 % de propriétaires. De plus, 85,6 % des logements sont des résidences principales et 10,9 % sont des logements vacants. La taille des habitations fluctue avec 11,7 % de 3 pièces, 2,4 % de studios et 54,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,2 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune des Deux-Sèvres se distingue aussi par une part de maisons de 93,2 % et un pourcentage d’appartements de 5,2 %.