Prix au m2 de l'immobilier à Magland : derniers chiffres (74300)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 3 155 €/m² dans la Communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes où se situe la commune de Magland. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 194 euros du m². Les tarifs des appartements oscillent de 2 971 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 225 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magland (74300)	3 155 €/m2	+6 %
Arâches-la-Frasse (74300)	5 044 €/m2	-1 %
Sallanches (74700)	3 594 €/m2	+11 %
Morillon (74440)	4 364 €/m2	-1 %
Cluses (74300)	2 400 €/m2	+8 %
Scionzier (74950)	2 787 €/m2	+1 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Magland habitent 931 familles. 50,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 37,6 % sont des couples sans enfant et 12,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Magland sont à 34,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,0 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. La ville cumule 2 452 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,8 % de taxe d'habitation et 29,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Magland sont à 84,4 % des salariés en CDI et à 7,1 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le salaire net moyen y est de 2 444 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.
La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 54,8 % et un pourcentage d’appartements de 44,8 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,4 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De surcroît, 7,4 % des logements sont des logements vacants et 72,8 % sont des résidences principales. Les habitants de Magland sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,6 % des occupants de logements. Dans la ville de Magland, le parc immobilier équivaut à 1 814 habitations pour 3 242 habitants, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 81 habitants par km2 avec une superficie de 40 km2. La superficie des logements est variable avec 29,5 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 41,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.