Prix du m² immobilier à Magland : derniers chiffres (74300)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 899 euros dans la Communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes dont dépend la commune de Magland. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 813 €/m² pour l’ancien à 4 172 euros/m2 pour les constructions plus récentes. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 194 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magland (74300)	2 899 €/m2	-2 %
Arâches-la-Frasse (74300)	5 011 €/m2	0 %
Sallanches (74700)	3 843 €/m2	+6 %
Morillon (74440)	4 217 €/m2	-5 %
Cluses (74300)	2 322 €/m2	-1 %
Scionzier (74950)	2 894 €/m2	+8 %

1 321 ménages résident à Magland. 37,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,0 % sont des familles monoparentales et 50,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Magland se compose de 34,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,4 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Les habitants de la ville de Magland sont à 84,4 % des salariés en CDI et à 7,1 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 381 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,8 % de taxe d'habitation et 29,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 452 € par habitant de dette.
Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,43 % en cinq ans. La ville de Magland se compose de 1 814 habitations pour une population de 3 242 personnes. La densité de population est de 81 hab/km² pour une superficie de 40 km2. De plus, 7,44 % des logements sont des logements vacants et 72,77 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 54,80 % et un pourcentage d’appartements de 44,76 %. Les habitants de Magland sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,41 % des occupants de logements. La superficie des logements varie avec 19,70 % de 3 pièces, 0,76 % de studios et 41,44 % d’habitations de 5 pièces et plus.