Prix au m2 de l'immobilier à Maisdon-sur-Sèvre : derniers chiffres (44690)

Dans la Communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo dont dépend la commune de Maisdon-sur-Sèvre, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 340 euros du m² net vendeur. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 766 €/m2 pour les constructions anciennes à 2 934 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses sur les trois derniers mois. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 161 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées à partir de 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maisdon-sur-Sèvre (44690)	2 340 €/m2	-8 %
La Haie-Fouassière (44690)	2 310 €/m2	nc
Gorges (44190)	2 694 €/m2	0 %
Vertou (44120)	3 281 €/m2	-1 %
Haute-Goulaine (44115)	3 281 €/m2	+9 %
Clisson (44190)	2 727 €/m2	-10 %

Maisdon-sur-Sèvre reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,05 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,67 % sur la commune. 914 familles résident à Maisdon-sur-Sèvre. 49,12 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 35,89 % sont des couples sans enfant et 14,99 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,77 % de taxe d'habitation et 36,90 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 525 € par habitant. Par ailleurs, 17,78 % des habitants de la ville de Maisdon-sur-Sèvre sont des cadres et 86,99 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 421 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,05 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 7,98 %.

La dimension des logements varie avec 25,2 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 55,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Maisdon-sur-Sèvre, les 3 071 habitants de la ville se partagent 1 300 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Avec un territoire de 17 km², la densité de population est de 171 habitants par km2. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,5 %. Les habitants de Maisdon-sur-Sèvre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,7 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 6,2 % sur les cinq dernières années, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. De plus, 93,8 % des habitations sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants.