Prix au m2 de l'immobilier à Château-Thébaud : derniers chiffres (44690)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo, le prix médian du m² est évalué à 2 200 €/m². Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 150 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 140 euros le mètre carré. Le prix des appartements neufs s'élève à 3 050 euros/m². Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 240 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Château-Thébaud (44690)	2 600 €/m2	+5 %
Vertou (44120)	3 660 €/m2	-2 %
La Haie-Fouassière (44690)	2 310 €/m2	nc
Les Sorinières (44840)	3 290 €/m2	-5 %
Haute-Goulaine (44115)	2 500 €/m2	nc
Pont-Saint-Martin (44860)	3 300 €/m2	nc

Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Château-Thébaud reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 889 familles résident dans la ville de Château-Thébaud. 48,9 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 12,6 % sont des familles monoparentales et 38,6 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,6 %. Les habitants de Château-Thébaud sont à 17,3 % des cadres et à 87,8 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 448 euros dans cette ville. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et un taux de 19,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 456 euros par habitant.

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 4,33 % sur cinq ans. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,86 %. Par ailleurs, 6,15 % des logements sont des logements vacants et 91,33 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La ville de Château-Thébaud concentre 1 269 logements pour 3 060 habitants. La superficie des habitations est variable avec 24,85 % de 4 pièces, 0,35 % de studios et 56,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Château-Thébaud sont plus nombreux à être propriétaires (80,24 %).