Prix au m2 de l'immobilier à Maisoncelles : derniers chiffres (72440)

Dans la Communauté de communes le Gesnois Bilurien dont dépend la commune de Maisoncelles, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 420 €/m² net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 420 euros le m² pour les demeures anciennes. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 70 euros du m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus dès 70 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maisoncelles (72440)	1 420 €/m2	+7 %
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc

De plus, 12,3 % des habitations sont des logements vacants et 69,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Maisoncelles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 3,9 % dans le département de la Sarthe. La superficie des logements est variable avec 18,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Maisoncelles regroupe 106 logements pour une population de 191 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 17 hab/km2 avec un espace de 11 km². La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %.
Maisoncelles reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,2 % de la population. Les étudiants représentent 4,2 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les femmes sont plus présentes avec 52,4 % sur la commune. Dans la ville de Maisoncelles habitent 59 familles. 50,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 8,5 % sont des familles monoparentales et 42,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 17,0 %. Les habitants de Maisoncelles sont à 94,7 % des salariés en CDI et à 5,6 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 904 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 21,7 % de taxe d'habitation et 17,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 125 euros par habitant.