Prix au m2 de l'immobilier à Maisoncelles : derniers chiffres (72440)

Dans la Communauté de communes Le Gesnois Bilurien dont dépend la commune de Maisoncelles, les prix des biens immobiliers sont de 1 484 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 64 euros le m2. En comparaison, la région Pays de la Loire propose des terrains à partir de 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maisoncelles (72440)	1 484 €/m2	-2 %
Saint-Calais (72120)	889 €/m2	0 %
Connerré (72160)	1 339 €/m2	-6 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Ruaudin (72230)	2 074 €/m2	0 %

À Maisoncelles vivent 58 familles. 41,38 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 58,62 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Maisoncelles est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,72 % des habitants. Les étudiants constituent 6,09 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 52,58 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 594 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 21,70 % de taxe d'habitation et 37,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,00 %. De plus, 5,75 % des habitants de Maisoncelles sont des cadres et 82,26 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 059 euros dans cette ville.
La dimension des logements fluctue avec 4,05 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 64,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,94 % de nouveaux logements. Par ailleurs, 69,81 % des habitations sont des résidences principales et 8,49 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Maisoncelles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,73 % des occupants de logements. À Maisoncelles, le parc immobilier équivaut à 106 habitations pour une population de 197 personnes. La densité de population est de 17 habitants par km2 pour une surface de 11 km².