Prix du m² immobilier à Malviès : derniers chiffres (11300)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 247 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes du Limouxin où se situe la commune de Malviès. La valeur des terrains est définie sur la base de 30 euros/m². En comparaison, le département de l'Aude offre des parcelles dès 103 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malviès (11300)	1 247 €/m2	+4 %
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %

Avec 51,10 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 178 ménages habitent à Malviès. 25,00 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 17,24 % sont des familles monoparentales et 58,62 % sont des couples sans enfant. La population de Malviès reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,77 % des habitants. Les étudiants représentent 1,62 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 25 004 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. En outre, 83,22 % des habitants salariés de la ville de Malviès sont en CDI et 7,32 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,21 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,15 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 336 euros par habitant. La commune de l'Aude affiche 6,84 % de taxe d'habitation et 58,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,40 % et un pourcentage d’appartements de 3,88 %. Les résidents de Malviès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,29 % des occupants de logements. Dans la ville de Malviès, pour une population de 362 personnes le parc immobilier est constitué de 232 habitations, ce qui représente 1,57 habitant par logement en moyenne. La taille des habitations est variable avec 3,43 % de 2 pièces, 1,14 % de studios et 52,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,02 % sur cinq ans. Par ailleurs, 75,43 % des logements sont des résidences principales et 7,76 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.