Prix de l'immobilier à Villarzel-du-Razès (11300)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Limouxin, dont fait partie la commune de Villarzel-du-Razès. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Villarzel-du-Razès
Evolution des prix immobiliers à Villarzel-du-Razès
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Appartements et maisons Villarzel-du-Razès (11300) Aude Prix au m2 860 €/m2 1 430 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 860 €/m² dans la Communauté de communes du Limouxin où se trouve la commune de Villarzel-du-Razès. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 960 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Villarzel-du-Razès
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
960 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Villarzel-du-Razès (11300) Aude Maisons anciennes 960 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix immobiliers à Villarzel-du-Razès et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Villarzel-du-Razès (11300) 860 €/m2 -24 % Carcassonne (11000) 1 070 €/m2 +13 % Castelnaudary (11400) 1 120 €/m2 +15 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc Narbonne (11100) 1 660 €/m2 -17 % Port-la-Nouvelle (11210) 2 350 €/m2 +18 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de Villarzel-du-Razès sont 8 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,00 % de propriétaires. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons de 83,54 % et un pourcentage d’appartements de 8,86 %. La dimension des logements est variable avec 14,55 % de 4 pièces, 1,82 % de studios et 40,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 69,62 % des habitations sont des résidences principales et 3,80 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune a progressé de 6,33 % sur les cinq dernières années. La ville de Villarzel-du-Razès offre 79 habitations à ses 108 habitants. Pour une surface de 13 km², la densité de population est de 9 hab/km2.
La population de Villarzel-du-Razès reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,56 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus présents avec 52,78 % sur la commune. 28 familles résident à Villarzel-du-Razès. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 57,14 % sont des couples sans enfant et 42,86 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 16 700 euros dans cette ville. De surcroît, 15,38 % des habitants de Villarzel-du-Razès sont des cadres et 75,00 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 15,69 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,30 % de taxe d'habitation et 31,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 577 euros par habitant.
Villes proches de Villarzel-du-Razès
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| Appartements et maisons | Villarzel-du-Razès (11300) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 860 €/m2 | 1 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Villarzel-du-Razès (11300) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 960 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Villarzel-du-Razès (11300) | 860 €/m2 | -24 % |
| Carcassonne (11000) | 1 070 €/m2 | +13 % |
| Castelnaudary (11400) | 1 120 €/m2 | +15 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
| Narbonne (11100) | 1 660 €/m2 | -17 % |
| Port-la-Nouvelle (11210) | 2 350 €/m2 | +18 % |
Les résidents de Villarzel-du-Razès sont 8 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,00 % de propriétaires. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons de 83,54 % et un pourcentage d’appartements de 8,86 %. La dimension des logements est variable avec 14,55 % de 4 pièces, 1,82 % de studios et 40,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 69,62 % des habitations sont des résidences principales et 3,80 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune a progressé de 6,33 % sur les cinq dernières années. La ville de Villarzel-du-Razès offre 79 habitations à ses 108 habitants. Pour une surface de 13 km², la densité de population est de 9 hab/km2.
La population de Villarzel-du-Razès reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,56 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus présents avec 52,78 % sur la commune. 28 familles résident à Villarzel-du-Razès. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 57,14 % sont des couples sans enfant et 42,86 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 16 700 euros dans cette ville. De surcroît, 15,38 % des habitants de Villarzel-du-Razès sont des cadres et 75,00 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 15,69 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,30 % de taxe d'habitation et 31,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 577 euros par habitant.