Prix du m² immobilier à Manhac : derniers chiffres (12160)

Dans la Communauté de communes Pays Ségali Communauté où se trouve la commune de Manhac, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 328 euros le mètre carré. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 51 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manhac (12160)	1 091 €/m2	-9 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 495 €/m2	+10 %
Rodez (12000)	1 907 €/m2	-6 %
Onet-le-Château (12000)	1 975 €/m2	-6 %
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %
Espalion (12500)	1 537 €/m2	0 %

Le nombre de logements de la commune a progressé de 8,0 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Ensuite, 81,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Aveyron se distingue également par une part de maisons de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. La dimension des habitations fluctue avec 11,4 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Manhac, les 873 habitants de la ville se partagent 410 habitations. La densité de population est de 45 hab/km² avec un territoire de 19 km². Les habitants de Manhac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,9 % des occupants de logements.
271 familles vivent dans la ville de Manhac. 11,44 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,84 % sont des couples sans enfant et 55,35 % sont des couples avec un enfant ou plus. Manhac est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,73 % de la population. Les étudiants composent à 5,44 % la population locale. Avec 50,34 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 144 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,94 % de taxe d'habitation et 36,95 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Manhac sont à 5,96 % des cadres et à 90,40 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,95 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 458 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.