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Prix du m² immobilier à Manhac : derniers chiffres (12160)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays Ségali Communauté, dont fait partie la commune de Manhac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Manhac
Maisons et appartements
1 281 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Manhac
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Appartements et maisons
Manhac (12160)
Aveyron
Prix au m2
1 281 €/m2
1 403 €/m2
Dans la Communauté de communes Pays Ségali Communauté où se trouve la commune de Manhac, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 328 euros le mètre carré.
Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 51 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros le mètre carré.
Prix m2 appartement à Manhac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 795 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Manhac (12160)
Aveyron
Appartements anciens
1 795 €/m2
1 699 €/m2
Appartements neufs
3 302 €/m2
Prix m2 maison à Manhac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 243 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Manhac (12160)
Aveyron
Maisons anciennes
1 243 €/m2
1 277 €/m2
Maisons neuves
2 184 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Manhac ?
Prix des terrains à Manhac
Terrains
51 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Manhac (12160)
Aveyron
Prix au m2
51 €/m2
35 €/m2
Prix immobiliers à Manhac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Manhac (12160) 1 281 €/m2 0 %
Luc-la-Primaube (12450) 2 017 €/m2 +3 %
Rodez (12000) 1 852 €/m2 -1 %
Onet-le-Château (12000) 2 163 €/m2 +13 %
Aubin (12110) 777 €/m2 +8 %
Espalion (12500) 1 537 €/m2 0 %
Le nombre de logements de la commune a progressé de 8,0 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Ensuite, 81,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Aveyron se distingue également par une part de maisons de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. La dimension des habitations fluctue avec 11,4 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Manhac, les 873 habitants de la ville se partagent 410 habitations. La densité de population est de 45 hab/km² avec un territoire de 19 km². Les habitants de Manhac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,9 % des occupants de logements.
271 familles vivent dans la ville de Manhac. 11,44 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,84 % sont des couples sans enfant et 55,35 % sont des couples avec un enfant ou plus. Manhac est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,73 % de la population. Les étudiants composent à 5,44 % la population locale. Avec 50,34 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 144 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,94 % de taxe d'habitation et 36,95 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Manhac sont à 5,96 % des cadres et à 90,40 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,95 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 458 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
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Appartements et maisons | Manhac (12160) | Aveyron |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 281 €/m2 | 1 403 €/m2 |
Appartements anciens
1 795 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Manhac (12160) | Aveyron |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 795 €/m2 | 1 699 €/m2 |
Appartements neufs | 3 302 €/m2 |
Maisons anciennes
1 243 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Manhac (12160) | Aveyron |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 243 €/m2 | 1 277 €/m2 |
Maisons neuves | 2 184 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Manhac ?
Terrains
51 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Manhac (12160) | Aveyron |
---|---|---|
Prix au m2 | 51 €/m2 | 35 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Manhac (12160) | 1 281 €/m2 | 0 % |
Luc-la-Primaube (12450) | 2 017 €/m2 | +3 % |
Rodez (12000) | 1 852 €/m2 | -1 % |
Onet-le-Château (12000) | 2 163 €/m2 | +13 % |
Aubin (12110) | 777 €/m2 | +8 % |
Espalion (12500) | 1 537 €/m2 | 0 % |
271 familles vivent dans la ville de Manhac. 11,44 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,84 % sont des couples sans enfant et 55,35 % sont des couples avec un enfant ou plus. Manhac est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,73 % de la population. Les étudiants composent à 5,44 % la population locale. Avec 50,34 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 144 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,94 % de taxe d'habitation et 36,95 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Manhac sont à 5,96 % des cadres et à 90,40 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,95 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 458 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
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