Prix au m2 de l'immobilier à Manhac : derniers chiffres (12160)

Le prix du m2 est de 1 328 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays Ségali Communauté dont dépend la commune de Manhac. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 51 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manhac (12160)	1 328 €/m2	-8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %
Aubin (12110)	927 €/m2	0 %
Espalion (12500)	1 437 €/m2	-7 %

La population de Manhac reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,73 % des habitants. Les étudiants représentent 5,44 % de la population locale. 339 ménages vivent dans la ville de Manhac. 32,84 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,44 % sont des familles monoparentales et 55,35 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 50,34 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 458 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,95 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. En outre, 5,96 % des habitants de Manhac sont des cadres et 90,40 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 144 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,94 % de taxe d'habitation et 36,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Manhac, le parc immobilier équivaut à 410 logements pour une population de 873 personnes. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 8,05 % en cinq ans, contre 2,73 % dans le département de l'Aveyron. La commune de l'Aveyron se distingue aussi par une part de maisons de 97,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,71 %. Les résidents de Manhac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,94 % des occupants de logements. La superficie des logements varie avec 29,22 % de 4 pièces, 0,30 % de studios et 58,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 80,98 % des habitations sont des résidences principales et 7,07 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.