Prix du m² immobilier à Calmont : derniers chiffres (12450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Pays Ségali Communauté où se trouve la commune de Calmont, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 281 €/m². La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 51 €/m2. En comparaison, le département de l'Aveyron propose des parcelles à partir de 35 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Calmont (12450)	1 281 €/m2	0 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %
Onet-le-Château (12000)	2 163 €/m2	+13 %
Espalion (12500)	1 537 €/m2	0 %
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %

La commune de l'Aveyron se caractérise aussi par une part de maisons de 92,8 % et un pourcentage d’appartements de 7,0 %. La dimension des logements fluctue avec 8,4 % de 3 pièces, 0,1 % de studios et 63,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 6,0 % sur cinq ans. Les résidents de Calmont sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,9 % des occupants de logements. De surcroît, 88,9 % des habitations sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Calmont, le parc immobilier rassemble 912 habitations pour une population de 2 208 personnes, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 68 habitants par km2 avec un espace de 31 km2.

La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. 812 ménages vivent à Calmont. 43,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 49,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Calmont sont à 18,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,5 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 4,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. De plus, 10,8 % des habitants de la ville de Calmont sont des cadres et 90,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 316 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 147 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,7 % de taxe d'habitation et 36,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.