Prix au m2 de l'immobilier à Calmont : derniers chiffres (12450)

Dans la Communauté de communes Pays Ségali Communauté où se trouve la commune de Calmont, le prix du m² est de 1 328 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 51 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Calmont (12450)	1 328 €/m2	-8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %
Espalion (12500)	1 437 €/m2	-7 %
Aubin (12110)	927 €/m2	0 %

La population de Calmont se compose de 18,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,5 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Calmont logent 812 ménages. 49,9 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 43,4 % sont des couples sans enfant et 6,7 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,7 %. De surcroît, 90,9 % des habitants salariés de Calmont sont en CDI et 10,8 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 316 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,7 % de taxe d'habitation et 36,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 147 euros/habitant.

En outre, 5,48 % des habitations sont des logements vacants et 88,93 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Calmont, pour une population de 2 208 personnes le parc immobilier est constitué de 912 habitations. Pour un espace de 31 km2, la densité de population est de 68 habitants/km2. Les habitants de Calmont sont 85,20 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,03 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La taille des habitations fluctue avec 23,55 % de 4 pièces, 0,12 % de studios et 63,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 92,76 % et un pourcentage d’appartements de 7,02 %.