Prix au m2 de l'immobilier à Moussan : derniers chiffres (11120)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 498 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne dont dépend la commune de Moussan. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 212 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 636 €/m² pour l’ancien à 3 744 €/m² pour les constructions récentes. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 300 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 736 euros/m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moussan (11120)	2 498 €/m2	-3 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 942 €/m2	-2 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 173 €/m2	-1 %
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc
Narbonne (11100)	2 177 €/m2	+2 %

La taille des habitations est variée avec 12,33 % de 3 pièces, 0,46 % de studios et 46,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Moussan sont 79,61 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Moussan offre 1 023 logements à ses 2 079 habitants, soit une moyenne de 2,02 habitants par logement. Pour une surface de 15 km2, la densité de population est de 134 hab/km2. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,97 % et un pourcentage d’appartements de 2,64 %. En outre, 84,85 % des habitations sont des résidences principales et 9,58 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 10,26 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie.
Avec 51,60 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 862 ménages résident à Moussan. 10,23 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,84 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,10 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Moussan sont à 20,67 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,36 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,69 % la population de la ville. De plus, 88,13 % des habitants salariés de Moussan sont en CDI et 12,23 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 339 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,71 %. La ville cumule 227 € par habitant de dette. La commune de l'Aude affiche 23,57 % de taxe d'habitation et 66,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.