Prix au m2 de l'immobilier à Maripasoula : derniers chiffres (97370)

Le prix médian du m² est de 2 569 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes de l'Ouest Guyanais dont dépend la commune de Maripasoula. La valeur des terrains se situe aux environs de 45 euros le m². Pour comparer, dans la région Guyane les terrains sont cédés dès 42 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maripasoula (97370)	2 569 €/m2	+5 %
Kourou (97310)	1 784 €/m2	0 %
Cayenne (97300)	2 381 €/m2	-7 %
Remire-Montjoly (97354)	2 865 €/m2	-1 %

La population de Maripasoula reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 53,21 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 61,04 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Maripasoula logent 1 323 familles. 52,76 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 9,98 % sont des couples sans enfant et 37,26 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,40 % de taxe d'habitation et 48,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 189 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 29,68 %. A titre de comparaison, celui du département de la Guyane est de 27,86 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 9 326 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Maripasoula sont à 56,23 % des salariés en CDI et à 2,80 % des cadres.

La dimension des habitations varie avec 23,11 % de 3 pièces, 10,97 % de studios et 11,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Maripasoula sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,82 % des occupants de logements. La commune de la Guyane se distingue ensuite par une part de maisons de 86,89 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,28 %. Dans la ville de Maripasoula, le parc immobilier est constitué de 1 671 logements pour 8 423 habitants, ce qui représente une moyenne de 5,49 habitants par logement. La densité de population est de 1 hab/km2 avec un espace de 18 360 km². Ensuite, 87,25 % des logements sont des résidences principales et 9,99 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville a régressé de -38,66 % sur cinq ans, contre 10,32 % dans le département de la Guyane.