Prix du m² immobilier à Maripasoula : derniers chiffres (97370)

Le prix médian du m2 est de 2 683 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de l'Ouest Guyanais où se trouve la commune de Maripasoula. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 45 euros/m². Pour comparer, dans la région Guyane les parcelles sont vendues à partir de 42 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maripasoula (97370)	2 683 €/m2	+4 %
Kourou (97310)	2 176 €/m2	+1 %
Matoury (97351)	1 887 €/m2	+5 %
Cayenne (97300)	2 811 €/m2	+17 %
Remire-Montjoly (97354)	3 058 €/m2	+1 %

La population de la ville de Maripasoula reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 53,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent masculine est plus présente avec 61,0 % sur l'agglomération. 1 672 ménages logent à Maripasoula. 37,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 52,8 % sont des familles monoparentales et 10,0 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 9 326 euros dans cette ville. De surcroît, 56,2 % des habitants salariés de la ville de Maripasoula sont en CDI et 2,8 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 29,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,4 % de taxe d'habitation et 48,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 189 euros/habitant.
Par ailleurs, 10,0 % des habitations sont des logements vacants et 87,3 % sont des résidences principales. Dans la ville de Maripasoula, pour une population de 8 423 personnes le parc immobilier équivaut à 1 671 logements. La densité de population est de 1 habitants par km² pour un espace de 18 360 km². La dimension des logements est diversifiée avec 22,8 % de 4 pièces, 11,0 % de studios et 11,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Guyane se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,3 %. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -38,7 % en cinq ans. Les résidents de Maripasoula sont plus nombreux à être propriétaires : 59,1 % que locataires.