Prix au m2 de l'immobilier à Marsac : derniers chiffres (16570)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, les prix des biens immobiliers sont de 1 533 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons alterne de 1 541 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 044 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en trois mois. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 64 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsac (16570)	1 533 €/m2	-5 %
Fléac (16730)	1 772 €/m2	-5 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 764 €/m2	+3 %
Champniers (16430)	1 712 €/m2	+11 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 530 €/m2	+3 %
Saint-Michel (16470)	1 505 €/m2	-1 %

Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur la commune. 254 familles logent dans la ville de Marsac. 46,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 39,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,8 % sont des familles monoparentales. La population de Marsac reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,5 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 3,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 29 632 euros dans cette ville. De plus, 9,5 % des habitants de Marsac sont des cadres et 88,0 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 541 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,8 % de taxe d'habitation et 47,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des logements varie avec 30,92 % de 4 pièces, 0,87 % de studios et 59,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,79 % de nouvelles habitations, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De plus, 5,03 % des habitations sont des logements vacants et 91,53 % sont des résidences principales. La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,21 % et un pourcentage d’appartements de 0,79 %. Les habitants de Marsac sont plus nombreux à être propriétaires : 90,17 % que locataires. À Marsac, le parc immobilier correspond à 378 habitations pour 766 habitants.