Prix du m² immobilier à Marsac : derniers chiffres (16570)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême où se situe la commune de Marsac, le prix médian du m² est de 1 520 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 64 €/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 518 €/m² pour les anciennes demeures à 2 044 euros du mètre carré pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsac (16570)	1 520 €/m2	-1 %
Fléac (16730)	1 856 €/m2	+5 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 702 €/m2	-3 %
Champniers (16430)	1 591 €/m2	+6 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 356 €/m2	-9 %
Saint-Michel (16470)	1 489 €/m2	-3 %

La superficie des habitations fluctue avec 7,80 % de 3 pièces, 0,87 % de studios et 59,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Marsac, le parc immobilier correspond à 378 habitations pour une population de 766 personnes, soit 2,09 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 62 habitants/km² avec un espace de 13 km². La commune de la Charente se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,79 %. Les résidents de Marsac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,17 % des occupants de logements. De plus, 91,53 % des habitations sont des résidences principales et 5,03 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,79 % de nouvelles habitations.

Dans la ville de Marsac vivent 346 ménages. 39,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 13,8 % sont des familles monoparentales et 46,5 % sont des couples sans enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Marsac est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,5 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La commune de la Charente affiche 11,8 % de taxe d'habitation et 47,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 541 euros/habitant. Les habitants de Marsac sont à 88,0 % des salariés en CDI et à 9,5 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 3,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 632 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.