Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just-sur-Viaur : derniers chiffres (12170)

Dans la Communauté de communes Pays Ségali Communauté dont dépend la commune de Saint-Just-sur-Viaur, les prix des biens immobiliers sont de 1 328 euros le m² net vendeur. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 51 euros le m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-sur-Viaur (12170)	1 328 €/m2	-8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 117 €/m2	+1 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouveaux logements. La taille des logements est variée avec 11,8 % de 3 pièces, 2,0 % de studios et 49,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Saint-Just-sur-Viaur est un site de villégiature vu que 41,7 % des habitations sont des résidences secondaires, 11,0 % sont des logements vacants et 46,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Saint-Just-sur-Viaur sont 92,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Saint-Just-sur-Viaur propose 218 logements à ses 210 habitants, ce qui représente 0,9 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 25 km², la densité de population est de 8 hab/km2. La commune de l'Aveyron se caractérise aussi par une part de maisons de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %.

Les femmes sont plus représentées avec 54,41 % sur l'agglomération. 64 familles résident dans la ville de Saint-Just-sur-Viaur. 29,69 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 54,69 % sont des couples sans enfant et 15,63 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Just-sur-Viaur est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 42,16 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 19 928 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,98 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Les habitants de Saint-Just-sur-Viaur sont à 88,89 % des salariés en CDI et à 5,68 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,17 % de taxe d'habitation et 37,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 555 euros/habitant.