Prix du m² immobilier à Menars : derniers chiffres (41500)

Le prix des biens immobiliers est de 1 703 euros du m² dans la Communauté d'agglomération de Blois Agglopolys où se situe la commune de Menars. Les prix des appartements fluctuent de 1 780 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 731 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste stable. Le prix des parcelles constructibles est fixé à partir de 77 euros/m2. Pour comparer, le département du Loir-et-Cher propose des parcelles dès 29 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menars (41500)	1 703 €/m2	-3 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	2 043 €/m2	+6 %
Villebarou (41000)	1 763 €/m2	nc
Vineuil (41350)	2 225 €/m2	+10 %
Saint-Gervais-la-Forêt (41350)	1 934 €/m2	-6 %
Blois (41000)	1 755 €/m2	0 %

La ville de Menars offre 330 habitations à ses 620 habitants. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,73 % sur cinq ans. La dimension des habitations est diversifiée avec 21,75 % de 4 pièces, 1,05 % de studios et 57,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Menars sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,25 % des occupants de logements. La commune du Loir-et-Cher se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,12 %. Ensuite, 8,18 % des logements sont des logements vacants et 86,36 % sont des résidences principales.

La population de Menars se compose de 31,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,1 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Dans la ville de Menars vivent 283 ménages. 33,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 10,2 % sont des familles monoparentales et 56,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 1 954 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,9 % de taxe d'habitation et 45,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 39 553 euros dans cette ville. Les habitants de Menars sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 15,0 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,6 %.