Prix de l'immobilier à Menars (41500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de Blois ''agglopolys'', dont fait partie la commune de Menars. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Menars
Evolution des prix immobiliers à Menars
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Appartements et maisons Menars (41500) Loir-et-Cher Prix au m2 1 260 €/m2 1 220 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération de Blois ''agglopolys'' où se trouve la commune de Menars, le prix des biens immobiliers est de 1 260 euros/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 60 euros/m². En comparaison, le département du Loir-et-Cher propose des parcelles dès 40 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 270 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre. Les prix des appartements dans l’ancien s'affichent à 1 430 euros du m2.
Prix m2 appartement à Menars
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 430 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Menars (41500) Loir-et-Cher Appartements anciens 1 430 €/m2 1 330 €/m2 Appartements neufs
Prix m2 maison à Menars
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Menars (41500) Loir-et-Cher Maisons anciennes 1 270 €/m2 1 080 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Menars
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Menars (41500) Loir-et-Cher Prix au m2 60 €/m2 40 €/m2
Prix immobiliers à Menars et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Menars (41500) 1 260 €/m2 -9 % Vineuil (41350) 1 790 €/m2 nc Blois (41000) 1 330 €/m2 -17 % Vendôme (41100) 1 260 €/m2 -18 % Romorantin-Lanthenay (41200) 1 050 €/m2 +14 % Salbris (41300) 980 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Menars, le parc immobilier se compose de 311 logements pour une population de 633 personnes, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 5 km2, la densité de population est de 141 hab/km2. De surcroît, 6,1 % des habitations sont des logements vacants et 89,7 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variable avec 23,7 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 55,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Menars sont 77,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Loir-et-Cher se qualifie aussi par une part de maisons de 86,5 % et un pourcentage d’appartements de 12,9 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 7,1 % en cinq ans, contre 4,9 % dans le département du Loir-et-Cher.
Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Menars résident 202 familles. 10,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 55,9 % sont des couples sans enfant et 34,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Menars sont à 14,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,4 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 18,1 %. La ville cumule 1 664 euros par habitant de dette. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et un taux de 16,6 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 9,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 750 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Menars sont à 24,2 % des cadres et à 87,2 % des salariés en CDI.
Villes proches de Menars
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| Appartements et maisons | Menars (41500) | Loir-et-Cher |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 260 €/m2 | 1 220 €/m2 |
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| Prix au m2 | Menars (41500) | Loir-et-Cher |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 430 €/m2 | 1 330 €/m2 |
| Appartements neufs |
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| Prix au m2 | Menars (41500) | Loir-et-Cher |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 270 €/m2 | 1 080 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Menars (41500) | Loir-et-Cher |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 40 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Menars (41500) | 1 260 €/m2 | -9 % |
| Vineuil (41350) | 1 790 €/m2 | nc |
| Blois (41000) | 1 330 €/m2 | -17 % |
| Vendôme (41100) | 1 260 €/m2 | -18 % |
| Romorantin-Lanthenay (41200) | 1 050 €/m2 | +14 % |
| Salbris (41300) | 980 €/m2 | nc |
À Menars, le parc immobilier se compose de 311 logements pour une population de 633 personnes, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 5 km2, la densité de population est de 141 hab/km2. De surcroît, 6,1 % des habitations sont des logements vacants et 89,7 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variable avec 23,7 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 55,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Menars sont 77,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Loir-et-Cher se qualifie aussi par une part de maisons de 86,5 % et un pourcentage d’appartements de 12,9 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 7,1 % en cinq ans, contre 4,9 % dans le département du Loir-et-Cher.
Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Menars résident 202 familles. 10,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 55,9 % sont des couples sans enfant et 34,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Menars sont à 14,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,4 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 18,1 %. La ville cumule 1 664 euros par habitant de dette. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et un taux de 16,6 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 9,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 750 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Menars sont à 24,2 % des cadres et à 87,2 % des salariés en CDI.