Prix au m2 de l'immobilier à Menars : derniers chiffres (41500)

Le prix médian du m2 est de 1 741 €/m² dans la Communauté d'agglomération de Blois Agglopolys où se trouve la commune de Menars. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 77 €/m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 57 euros du m2. Les tarifs des appartements fluctuent de 1 893 euros le m² pour l’ancien à 4 731 euros/m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menars (41500)	1 741 €/m2	-4 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	1 838 €/m2	-6 %
Vineuil (41350)	2 226 €/m2	+5 %
Saint-Gervais-la-Forêt (41350)	2 060 €/m2	0 %
Blois (41000)	1 806 €/m2	-3 %
Mer (41500)	1 432 €/m2	-6 %

La taille des habitations est variable avec 15,8 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 57,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 86,4 % des habitations sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. Dans la ville de Menars, le parc immobilier se compose de 330 logements pour 620 habitants. L'habitat de la ville a progressé de 2,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Menars sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,2 % des occupants de logements. La commune du Loir-et-Cher se caractérise également par une part de maisons individuelles de 87,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,1 %.
La population de Menars est constituée de 17,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,7 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. À Menars logent 283 ménages. 10,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 56,3 % sont des couples sans enfant et 33,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 39 553 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 85,8 % des habitants salariés de Menars sont en CDI et 15,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 954 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et 45,0 % de taxe foncière.