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Prix du m² immobilier à Menars : derniers chiffres (41500)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de Blois Agglopolys, dont fait partie la commune de Menars. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Menars
Maisons et appartements
1 703 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Menars
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Appartements et maisons
Menars (41500)
Loir-et-Cher
Prix au m2
1 703 €/m2
1 456 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 703 euros du m² dans la Communauté d'agglomération de Blois Agglopolys où se situe la commune de Menars.
Les prix des appartements fluctuent de 1 780 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 731 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste stable. Le prix des parcelles constructibles est fixé à partir de 77 euros/m2. Pour comparer, le département du Loir-et-Cher propose des parcelles dès 29 euros le m2.
Prix m2 appartement à Menars
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 731 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Menars (41500)
Loir-et-Cher
Appartements anciens
1 780 €/m2
1 782 €/m2
Appartements neufs
4 731 €/m2
4 693 €/m2
Prix m2 maison à Menars
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 694 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Menars (41500)
Loir-et-Cher
Maisons anciennes
1 694 €/m2
1 432 €/m2
Maisons neuves
2 643 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Menars ?
Prix des terrains à Menars
Terrains
77 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Menars (41500)
Loir-et-Cher
Prix au m2
77 €/m2
29 €/m2
Prix immobiliers à Menars et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Menars (41500) 1 703 €/m2 -3 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260) 2 043 €/m2 +6 %
Villebarou (41000) 1 763 €/m2 nc
Vineuil (41350) 2 225 €/m2 +10 %
Saint-Gervais-la-Forêt (41350) 1 934 €/m2 -6 %
Blois (41000) 1 755 €/m2 0 %
La ville de Menars offre 330 habitations à ses 620 habitants. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,73 % sur cinq ans. La dimension des habitations est diversifiée avec 21,75 % de 4 pièces, 1,05 % de studios et 57,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Menars sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,25 % des occupants de logements. La commune du Loir-et-Cher se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,12 %. Ensuite, 8,18 % des logements sont des logements vacants et 86,36 % sont des résidences principales.
La population de Menars se compose de 31,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,1 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Dans la ville de Menars vivent 283 ménages. 33,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 10,2 % sont des familles monoparentales et 56,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 1 954 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,9 % de taxe d'habitation et 45,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 39 553 euros dans cette ville. Les habitants de Menars sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 15,0 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,6 %.
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Appartements et maisons | Menars (41500) | Loir-et-Cher |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 703 €/m2 | 1 456 €/m2 |
Appartements anciens
1 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 731 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Menars (41500) | Loir-et-Cher |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 780 €/m2 | 1 782 €/m2 |
Appartements neufs | 4 731 €/m2 | 4 693 €/m2 |
Maisons anciennes
1 694 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Menars (41500) | Loir-et-Cher |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 694 €/m2 | 1 432 €/m2 |
Maisons neuves | 2 643 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Menars ?
Terrains
77 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Menars (41500) | Loir-et-Cher |
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Prix au m2 | 77 €/m2 | 29 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Menars (41500) | 1 703 €/m2 | -3 % |
La Chaussée-Saint-Victor (41260) | 2 043 €/m2 | +6 % |
Villebarou (41000) | 1 763 €/m2 | nc |
Vineuil (41350) | 2 225 €/m2 | +10 % |
Saint-Gervais-la-Forêt (41350) | 1 934 €/m2 | -6 % |
Blois (41000) | 1 755 €/m2 | 0 % |
La population de Menars se compose de 31,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,1 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Dans la ville de Menars vivent 283 ménages. 33,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 10,2 % sont des familles monoparentales et 56,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 1 954 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,9 % de taxe d'habitation et 45,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 39 553 euros dans cette ville. Les habitants de Menars sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 15,0 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,6 %.
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