Prix de l'immobilier à Ménesplet (24700)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Isle Double Landais, dont fait partie la commune de Ménesplet. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Ménesplet
Evolution des prix immobiliers à Ménesplet
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Appartements et maisons Ménesplet (24700) Dordogne Prix au m2 1 110 €/m2 1 070 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 110 €/m² dans la Communauté de communes Isle Double Landais où se situe la commune de Ménesplet. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 010 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 130 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible.
Prix m2 maison à Ménesplet
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 130 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Ménesplet (24700) Dordogne Maisons anciennes 1 130 €/m2 1 120 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Ménesplet et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Ménesplet (24700) 1 110 €/m2 -4 % Montpon-Ménestérol (24700) 1 170 €/m2 +22 % Bergerac (24100) 1 340 €/m2 +7 % Périgueux (24000) 1 290 €/m2 +7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La taille des habitations varie avec 35,3 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 46,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,0 % sur les cinq dernières années. À Ménesplet, les 1 795 habitants de la ville se répartissent dans 867 habitations, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. De plus, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 87,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Ménesplet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,2 % des occupants de logements.
Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Ménesplet sont à 30,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population locale. 539 familles vivent à Ménesplet. 48,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 39,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,9 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 19 947 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,8 %. Les habitants de Ménesplet sont à 5,1 % des cadres et à 83,9 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 481 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,5 % de taxe d'habitation et 13,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Ménesplet
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| Appartements et maisons | Ménesplet (24700) | Dordogne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 110 €/m2 | 1 070 €/m2 |
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| Prix au m2 | Ménesplet (24700) | Dordogne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 130 €/m2 | 1 120 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Ménesplet (24700) | 1 110 €/m2 | -4 % |
| Montpon-Ménestérol (24700) | 1 170 €/m2 | +22 % |
| Bergerac (24100) | 1 340 €/m2 | +7 % |
| Périgueux (24000) | 1 290 €/m2 | +7 % |
La taille des habitations varie avec 35,3 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 46,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,0 % sur les cinq dernières années. À Ménesplet, les 1 795 habitants de la ville se répartissent dans 867 habitations, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. De plus, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 87,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Ménesplet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,2 % des occupants de logements.
Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Ménesplet sont à 30,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population locale. 539 familles vivent à Ménesplet. 48,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 39,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,9 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 19 947 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,8 %. Les habitants de Ménesplet sont à 5,1 % des cadres et à 83,9 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 481 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,5 % de taxe d'habitation et 13,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.