Prix au m2 de l'immobilier à Ménesplet : derniers chiffres (24700)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 262 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Isle Double Landais dont dépend la commune de Ménesplet. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 14 euros/m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménesplet (24700)	1 262 €/m2	-8 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Ribérac (24600)	1 307 €/m2	+4 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %

En outre, 8,9 % des habitations sont des logements vacants et 88,3 % sont des résidences principales. À Ménesplet, pour une population de 1 911 habitants le parc immobilier rassemble 944 habitations. Les résidents de Ménesplet sont 79,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,8 % en cinq ans. La taille des habitations fluctue avec 33,1 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons de 97,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %.
Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 602 familles logent dans la ville de Ménesplet. 34,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 14,0 % sont des familles monoparentales et 51,0 % sont des couples sans enfant. La population de Ménesplet est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,5 % des habitants. Les étudiants représentent 3,9 % de la population locale. En outre, 5,9 % des habitants de Ménesplet sont des cadres et 84,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 608 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et 39,6 % de taxe foncière. La ville cumule 173 euros par habitant de dette.