Prix du m² immobilier à Saint-Martin-de-Gurson : derniers chiffres (24610)

Dans la Communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson dont dépend la commune de Saint-Martin-de-Gurson, le prix des biens immobiliers est de 1 487 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 19 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Gurson (24610)	1 487 €/m2	+13 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 330 €/m2	0 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Neuvic (24190)	1 508 €/m2	+21 %
Bergerac (24100)	1 451 €/m2	+7 %

La population de la ville de Saint-Martin-de-Gurson se compose de 25,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,1 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 310 ménages logent à Saint-Martin-de-Gurson. 41,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 53,1 % sont des couples sans enfant et 5,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Martin-de-Gurson sont à 80,8 % des salariés en CDI et à 7,3 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 16,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 809 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 562 € par habitant. La commune de la Dordogne affiche 7,1 % de taxe d'habitation et 35,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Saint-Martin-de-Gurson, pour une population de 637 personnes, le parc immobilier rassemble 387 logements, c'est à dire une moyenne de 1,67 habitant par logement. Avec un espace de 25 km², la densité de population est de 27 hab/km2. Par ailleurs, 80,88 % des logements sont des résidences principales et 7,49 % sont des logements vacants. La taille des habitations varie avec 4,15 % de 2 pièces, 0,96 % de studios et 55,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 6,20 % en cinq ans. La commune de la Dordogne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,57 % et un pourcentage d’appartements de 4,39 %. Les habitants de Saint-Martin-de-Gurson sont 60 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,40 % de propriétaires.