Prix au m2 de l'immobilier à la Tronche : derniers chiffres (38700)

Le prix des biens immobiliers est de 2 530 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Métropole Grenoble-Alpes-Métropole où se trouve la commune de la Tronche. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 2 390 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 930 €/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 310 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 110 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons passe de 3 290 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 270 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Tronche (38700)	3 060 €/m2	-
Saint-Martin-le-Vinoux (38950)	2 450 €/m2	nc
Meylan (38240)	3 540 €/m2	+9 %
Grenoble (38000)	2 500 €/m2	0 %
Saint-Martin-d'Hères (38400)	2 230 €/m2	+7 %
Gières (38610)	2 910 €/m2	0 %

1 526 familles résident dans la ville de la Tronche. 44,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 38,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,0 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 54,0 % sur l'agglomération. La Tronche est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 43,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Côté éducation, la ville possède 4 écoles maternelles et élémentaires confondues. La ville cumule 475 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,1 % de taxe d'habitation et 26,8 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il monte à 3 286 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,4 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 8,8 %. Par ailleurs, 79,0 % des habitants salariés de la Tronche sont en CDI et 41,1 % sont des cadres.
Les résidents de la Tronche sont 1 402 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 48,39 % de locataires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,06 % sur cinq ans. La commune de l'Isère se caractérise aussi par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons, seulement 28,47 %. La dimension des logements est diversifiée avec 22,16 % de 3 pièces, 11,38 % de studios et 30,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 85,42 % des logements sont des résidences principales et 10,96 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. À la Tronche, le parc immobilier se compose de 3 375 logements pour une population de 6 588 personnes.