Prix au m2 de l'immobilier à Mézières-sur-Couesnon : derniers chiffres (35140)

Dans la Communauté de communes Liffré-Cormier Communauté dont dépend la commune de Mézières-sur-Couesnon, le prix médian du m² est de 2 380 euros pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 140 euros le m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 90 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 300 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. Les tarifs des appartements dans le neuf s'élèvent à 3 100 euros le m². Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mézières-sur-Couesnon (35140)	2 380 €/m2	+20 %
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Acigné (35690)	3 050 €/m2	+11 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Thorigné-Fouillard (35235)	2 960 €/m2	nc

Dans la ville de Mézières-sur-Couesnon habitent 658 ménages. 59,96 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 11,13 % sont des familles monoparentales et 28,91 % sont des couples sans enfant. Avec 50,75 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Mézières-sur-Couesnon est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 42,58 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. L'encours de sa dette publique atteint 557 euros/habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 16,89 % de taxe d'habitation et un taux de 17,93 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 039 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,72 %. De surcroît, 20,35 % des habitants de Mézières-sur-Couesnon sont des cadres et 88,23 % sont des salariés en CDI.

La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. À Mézières-sur-Couesnon, le parc immobilier de la ville rassemble 732 logements pour une population de 1 799 personnes. Les habitants de Mézières-sur-Couesnon sont plus nombreux à être propriétaires : 78,6 % que locataires. La dimension des habitations est variable avec 3,8 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 64,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,9 % sur cinq ans. Par ailleurs, 5,3 % des habitations sont des logements vacants et 89,5 % sont des résidences principales.