Prix du m² immobilier à Monségur : derniers chiffres (33580)

Dans la Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde dont dépend la commune de Monségur, le prix des biens immobiliers est de 1 651 euros/m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 46 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monségur (33580)	1 651 €/m2	+10 %
La Réole (33190)	1 234 €/m2	-20 %
Pineuilh (33220)	1 297 €/m2	+3 %
Castillon-la-Bataille (33350)	1 202 €/m2	-1 %
Saint-Macaire (33490)	1 755 €/m2	-3 %
Langon (33210)	2 023 €/m2	-4 %

Les habitants de Monségur sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 58,2 % des occupants de logements. Par ailleurs, 76,9 % des habitations sont des résidences principales et 14,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,7 % dans le département de la Gironde. À Monségur, pour une population de 1 585 habitants, le parc immobilier correspond à 900 logements, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. Avec une surface de 10 km2, la densité de population est de 162 habitants/km². La superficie des logements est variable avec 19,5 % de 3 pièces, 4,2 % de studios et 43,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 83,7 % et un pourcentage d’appartements de 15,4 %.
Dans la ville de Monségur logent 401 familles. 33,42 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 44,14 % sont des couples sans enfant et 22,44 % sont des familles monoparentales. Monségur est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,65 % de la population. Les étudiants représentent 3,85 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 53,36 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 271 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,73 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. De plus, 11,68 % des habitants de Monségur sont des cadres et 68,72 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 757 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,52 % de taxe d'habitation et 30,68 % de taxe foncière.