Prix au m2 de l'immobilier à Monségur : derniers chiffres (33580)

Le prix des biens immobiliers est de 1 661 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde dont dépend la commune de Monségur. La valeur des terrains est fixée à partir de 46 €/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monségur (33580)	1 661 €/m2	+14 %
La Réole (33190)	1 504 €/m2	0 %
Pineuilh (33220)	1 194 €/m2	-7 %
Castillon-la-Bataille (33350)	1 294 €/m2	0 %
Saint-Macaire (33490)	1 871 €/m2	+7 %
Langon (33210)	2 077 €/m2	-8 %

Dans la ville de Monségur, le parc immobilier équivaut à 900 habitations pour une population de 1 585 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,77 habitant par logement. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 162 habitants par km2. La superficie des habitations est variée avec 5,78 % de 2 pièces, 4,19 % de studios et 43,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Monségur sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,01 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons individuelles de 83,67 % et un pourcentage d’appartements de 15,44 %. De surcroît, 76,89 % des habitations sont des résidences principales et 14,44 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 2,11 % sur les cinq dernières années.
À Monségur résident 401 familles. 44,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 33,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 22,4 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 53,4 % sur l'agglomération. La population de Monségur reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 38,7 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 757 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,5 % de taxe d'habitation et 30,7 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 271 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Monségur sont à 68,7 % des salariés en CDI et à 11,7 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,7 %.