Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Gemme : derniers chiffres (33580)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 380 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Rurales de l'Entre-Deux-Mers dont dépend la commune de Sainte-Gemme. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 340 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemme (33580)	1 260 €/m2	-7 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Pineuilh (33220)	1 230 €/m2	nc
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
Castillon-la-Bataille (33350)	1 010 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,80 % sur l'agglomération. 63 familles habitent à Sainte-Gemme. 46,03 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 7,94 % sont des familles monoparentales et 46,03 % sont des couples sans enfant. Sainte-Gemme reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,48 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,66 % la population locale. Le revenu fiscal de référence y est de 24 127 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Sainte-Gemme sont à 5,15 % des cadres et à 75,00 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,33 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,71 %. Sa dette publique s'élève à 1 254 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,09 % de taxe d'habitation et 12,34 % de taxe foncière.
Par ailleurs, 3,70 % des habitations sont des logements vacants et 80,56 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville s'est appauvri de -18,52 % sur cinq ans, contre 8,74 % dans le département de la Gironde. La dimension des logements est variable avec 1,15 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 58,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sainte-Gemme sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,41 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,30 % et un pourcentage d’appartements de 1,85 %. Dans la ville de Sainte-Gemme, le parc immobilier se compose de 108 logements pour une population de 187 personnes.