Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Gemme : derniers chiffres (33580)

Le prix des biens immobiliers est de 1 596 €/m2 dans la Communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers où se trouve la commune de Sainte-Gemme. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 68 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemme (33580)	1 596 €/m2	+5 %
La Réole (33190)	1 504 €/m2	0 %
Saint-Macaire (33490)	1 871 €/m2	+7 %
Pineuilh (33220)	1 194 €/m2	-7 %
Langon (33210)	2 077 €/m2	-8 %
Castillon-la-Bataille (33350)	1 294 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,02 % sur les cinq dernières années, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De surcroît, 4,39 % des logements sont des logements vacants et 78,95 % sont des résidences principales. Les résidents de Sainte-Gemme sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,33 % des occupants de logements. À Sainte-Gemme, le parc immobilier de la ville équivaut à 114 logements pour une population de 193 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,70 habitant par logement. La densité de population est de 20 habitants/km2 avec un espace de 10 km2. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,75 %. La superficie des habitations est variée avec 26,67 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 58,89 % d’habitations de 5 pièces et plus.

91 ménages vivent dans la ville de Sainte-Gemme. 7,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,5 % sont des couples sans enfant et 45,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Sainte-Gemme est constituée de 11,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,9 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. La gent féminine est plus présente avec 51,0 % sur l'agglomération. Les habitants de Sainte-Gemme sont à 5,0 % des cadres et à 72,9 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 196 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,9 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. L'encours de sa dette publique atteint 950 € par habitant. La commune de la Gironde affiche 8,5 % de taxe d'habitation et 31,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.