Prix du m² immobilier à Saint-Vivien-de-Monségur : derniers chiffres (33580)

Dans la Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde dont dépend la commune de Saint-Vivien-de-Monségur, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 651 €/m² net vendeur. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 46 euros du m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 61 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vivien-de-Monségur (33580)	1 651 €/m2	+10 %
La Réole (33190)	1 234 €/m2	-20 %
Pineuilh (33220)	1 297 €/m2	+3 %
Saint-Macaire (33490)	1 755 €/m2	-3 %
Castillon-la-Bataille (33350)	1 202 €/m2	-1 %
Langon (33210)	2 023 €/m2	-4 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,2 % en cinq ans. De surcroît, 4,7 % des logements sont des logements vacants et 84,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Saint-Vivien-de-Monségur, le parc immobilier de la ville rassemble 212 habitations pour une population de 402 personnes. La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. La superficie des habitations est variable avec 3,4 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 49,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Vivien-de-Monségur sont 32 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,3 % de propriétaires.

La population de Saint-Vivien-de-Monségur reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,7 % la population de la ville. 135 familles habitent à Saint-Vivien-de-Monségur. 11,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 31,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 57,8 % sont des couples sans enfant. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Gironde affiche 9,9 % de taxe d'habitation et 33,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 498 € par habitant. De surcroît, 2,9 % des habitants de la ville de Saint-Vivien-de-Monségur sont des cadres et 74,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 22 246 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 14,8 %.