Prix du m² immobilier à Montaigut-en-Combraille : derniers chiffres (63700)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 765 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Éloy. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 7 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montaigut-en-Combraille (63700)	765 €/m2	+11 %
Châtel-Guyon (63140)	1 999 €/m2	+5 %
Mozac (63200)	2 136 €/m2	+2 %
Riom (63200)	1 705 €/m2	-1 %
Cébazat (63118)	2 247 €/m2	+6 %
Orcines (63870)	2 201 €/m2	-9 %

Avec 50,87 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Montaigut-en-Combraille est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 38,74 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 449 ménages résident à Montaigut-en-Combraille. 49,58 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 20,83 % sont des familles monoparentales et 29,58 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 345 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,31 % de taxe d'habitation et 42,38 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,05 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 19 904 euros dans cette ville. Par ailleurs, 82,37 % des habitants salariés de la ville de Montaigut-en-Combraille sont en CDI et 4,46 % sont des cadres.
La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons individuelles de 80,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,2 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,1 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Puy-de-Dôme. Les habitants de Montaigut-en-Combraille sont 138 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 67,8 % de propriétaires. Dans la ville de Montaigut-en-Combraille, pour une population de 977 habitants, le parc immobilier rassemble 698 logements, ce qui représente 1,4 habitant par logement en moyenne. La dimension des habitations est diversifiée avec 15,6 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 43,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 20,5 %. Sinon 65,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.