Prix du m² immobilier à Montbernard : derniers chiffres (31230)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 063 €/m2 dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune de Montbernard. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 20 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbernard (31230)	1 060 €/m2	-9 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 015 €/m2	-6 %
Martres-Tolosane (31220)	1 380 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 516 €/m2	+1 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

100 ménages habitent à Montbernard. 28,99 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,23 % sont des couples sans enfant et 34,78 % sont des couples avec un enfant ou plus. Montbernard reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,09 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,17 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 22 922 euros dans cette ville. Les habitants de Montbernard sont à 86,89 % des salariés en CDI et à 9,26 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,68 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Sa dette publique s'élève à 46 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,17 % de taxe d'habitation et 29,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouveaux logements, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Ensuite, 10,9 % des habitations sont des logements vacants et 71,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 99,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Les habitants de Montbernard sont plus nombreux à être propriétaires : 89,5 % que locataires. Dans la ville de Montbernard, le parc immobilier est constitué de 147 logements pour 211 habitants, c'est à dire 1,4 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 18 km², la densité de population est de 12 hab/km². La dimension des logements fluctue avec 16,2 % de 3 pièces, 1,9 % de studios et 52,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.