Prix au m2 de l'immobilier à Montbizot : derniers chiffres (72380)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 690 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Maine Coeur de Sarthe où se situe la commune de Montbizot. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 690 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbizot (72380)	1 690 €/m2	+33 %
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc

Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,22 % sur cinq ans, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. En outre, 7,05 % des habitations sont des logements vacants et 90,86 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Montbizot, les 1 804 habitants de la ville se répartissent dans 766 habitations. La densité de population est de 158 hab/km² pour un espace de 11 km2. La commune de la Sarthe se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,13 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,87 %. Les habitants de Montbizot sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,48 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 4,89 % de 2 pièces, 0,14 % de studios et 57,47 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Montbizot reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,4 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Dans la ville de Montbizot logent 523 familles. 42,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 50,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,7 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 50,7 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 512 euros par habitant. La commune de la Sarthe affiche 14,8 % de taxe d'habitation et 26,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 284 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 86,3 % des habitants salariés de Montbizot sont en CDI et 11,7 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,0 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,6 %.