Prix du m² immobilier à la Guierche : derniers chiffres (72380)

Dans la Communauté de communes Maine Cœur de Sarthe où se trouve la commune de la Guierche, le prix des biens immobiliers est de 1 664 euros le m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 114 euros du m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Guierche (72380)	1 664 €/m2	-2 %
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)	1 454 €/m2	nc
La Bazoge (72650)	2 091 €/m2	+12 %
La Milesse (72650)	2 027 €/m2	-10 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 123 €/m2	-8 %
Coulaines (72190)	1 794 €/m2	+5 %

Dans la ville de la Guierche résident 378 familles. 49,47 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 11,38 % sont des familles monoparentales et 39,15 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de la Guierche est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,80 % des habitants. Les étudiants composent à 4,86 % la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 50,93 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 31 038 euros dans cette ville. De surcroît, 87,61 % des habitants salariés de la Guierche sont en CDI et 8,81 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,47 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,43 %. La commune de la Sarthe affiche un taux de 16,21 % de taxe d'habitation et un taux de 45,45 % de taxe foncière. La ville cumule 360 € par habitant de dette.

Dans la ville de la Guierche, le parc immobilier se compose de 583 logements pour 1 285 habitants. Avec un espace de 8 km2, la densité de population est de 144 hab/km². La commune de la Sarthe se caractérise aussi par une part de maisons de 97,77 % et un pourcentage d’appartements de 0,51 %. La taille des logements fluctue avec 20,16 % de 4 pièces, 2,22 % de studios et 62,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Guierche sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,71 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 21,27 % sur cinq ans, contre 2,35 % dans le département de la Sarthe. Ensuite, 3,43 % des habitations sont des logements vacants et 85,08 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.