Prix au m2 de l'immobilier à la Guierche : derniers chiffres (72380)

Dans la Communauté de communes Maine Cœur de Sarthe, le prix des biens immobiliers est de 1 590 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 114 euros/m². En comparaison, le département de la Sarthe propose des parcelles à partir de 56 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Guierche (72380)	1 590 €/m2	-4 %
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 229 €/m2	+5 %
Yvré-l'Évêque (72530)	1 879 €/m2	0 %
Le Mans (72000)	1 895 €/m2	-1 %

De plus, 3,4 % des habitations sont des logements vacants et 85,1 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 21,3 % sur cinq ans. À la Guierche, pour une population de 1 285 personnes le parc immobilier équivaut à 583 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La superficie des habitations varie avec 20,2 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Les habitants de la Guierche sont 68 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,9 % de propriétaires.

À la Guierche habitent 497 ménages. 11,38 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,47 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,15 % sont des couples sans enfant. La Guierche reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,80 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 50,93 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,47 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 31 038 euros dans cette ville. Les habitants de la Guierche sont à 8,81 % des cadres et à 87,61 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,21 % de taxe d'habitation et 45,45 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 360 euros par habitant.