Prix du m² immobilier à Montcabrier : derniers chiffres (46700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble dont dépend la commune de Montcabrier, le prix médian du m² est estimé à 1 657 euros. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 18 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcabrier (46700)	1 616 €/m2	+8 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %

La taille des logements est diversifiée avec 11,9 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,9 %. Les habitants de Montcabrier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,9 % des occupants de logements. Dans la ville de Montcabrier, le parc immobilier correspond à 275 habitations pour 342 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,2 habitant par logement. La densité de population est de 16 hab/km2 avec un territoire de 22 km². Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 5,1 % en cinq ans. Par ailleurs, 61,1 % des logements sont des résidences principales et 13,5 % sont des logements vacants.
Dans la ville de Montcabrier habitent 129 familles. 73,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 15,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,6 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montcabrier est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 48,7 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 51,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 23 741 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montcabrier sont à 18,0 % des cadres et à 81,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. L'encours de sa dette publique atteint 451 euros par habitant. La commune du Lot affiche 7,5 % de taxe d'habitation et 38,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.