Prix au m2 de l'immobilier à Montcabrier : derniers chiffres (46700)

Dans la Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, le prix des biens immobiliers est de 1 350 euros du m2 sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 350 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcabrier (46700)	1 350 €/m2	-3 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

L'habitat de la commune a augmenté de 9,2 % sur les cinq dernières années. Ensuite, 61,9 % des logements sont des résidences principales et 13,2 % sont des logements vacants. La ville de Montcabrier possède 273 logements pour une population de 348 personnes. Avec un territoire de 22 km², la densité de population est de 16 hab/km². Les habitants de Montcabrier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,8 % des occupants de logements. La commune du Lot se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,9 %. La taille des logements fluctue avec 25,4 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 58,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

131 familles résident dans la ville de Montcabrier. 15,27 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 73,28 % sont des couples sans enfant et 11,45 % sont des familles monoparentales. Avec 52,01 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Montcabrier est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 48,28 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,54 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 7,48 % de taxe d'habitation et 14,96 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 634 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,69 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 11,97 %. Par ailleurs, 17,73 % des habitants de la ville de Montcabrier sont des cadres et 79,76 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 21 766 euros dans cette ville.