Prix du m² immobilier à Montclar-de-Comminges : derniers chiffres (31220)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se situe la commune de Montclar-de-Comminges, le prix médian du m2 est évalué à 1 618 €/m² net vendeur. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 59 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des terrains dès 110 euros/m². Quant aux maisons, leur prix passe de 1 618 €/m² pour les maisons anciennes à 2 388 euros/m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclar-de-Comminges (31220)	1 618 €/m2	-2 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Cazères (31220)	1 533 €/m2	-1 %
Montesquieu-Volvestre (31310)	1 321 €/m2	nc
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc

Les résidents de Montclar-de-Comminges sont plus nombreux à être propriétaires (86,84 %). L'habitat de la ville s'est appauvri de -16,33 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 93,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,12 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 18,37 %. Sinon 77,55 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La superficie des logements est variée avec 28,95 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montclar-de-Comminges, les 75 habitants de la ville se partagent 49 habitations.

Avec 52,78 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Montclar-de-Comminges habitent 37 ménages. 60,87 % de ces familles sont des couples sans enfant. 39,13 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. La population de Montclar-de-Comminges est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,72 % des habitants. Les étudiants constituent 2,60 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune de la Haute-Garonne affiche 12,78 % de taxe d'habitation et 39,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 728 euros/habitant. Les habitants de Montclar-de-Comminges sont à 89,29 % des salariés en CDI et à 11,90 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,71 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 369 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.