Prix de l'immobilier à Montclar-de-Comminges (31220)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 500 €/m² dans la Communauté de communes Coeur de Garonne. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros le mètre carré. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 90 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 620 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclar-de-Comminges (31220)	1 500 €/m2	+6 %
Saint-Gaudens (31800)	900 €/m2	-24 %
Saint-Lys (31470)	1 960 €/m2	nc
Muret (31600)	2 060 €/m2	-9 %
Auterive (31190)	1 760 €/m2	+9 %
Fonsorbes (31470)	2 250 €/m2	+33 %

Les habitants de Montclar-de-Comminges sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,71 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 33,33 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montclar-de-Comminges, les 95 habitants de la ville occupent 51 habitations. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 94,12 % et un pourcentage d’appartements de 5,88 %. Ensuite, 82,35 % des habitations sont des résidences principales et 13,73 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 11,76 % sur cinq ans.

Avec 53,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 29 familles vivent à Montclar-de-Comminges. 27,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 55,2 % sont des couples sans enfant et 13,8 % sont des familles monoparentales. Montclar-de-Comminges est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 21,6 % de taxe d'habitation et 12,9 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 968 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 643 euros dans cette ville. En outre, 94,6 % des habitants salariés de la ville de Montclar-de-Comminges sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 10,3 %.