Prix au m2 de l'immobilier à Rubelles : derniers chiffres (77950)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine, dont fait partie la commune de Rubelles. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Rubelles
Evolution des prix immobiliers à Rubelles
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Appartements et maisons
Rubelles (77950)
Seine-et-Marne
Prix au m2
2 400 €/m2
2 740 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 2 400 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine où se situe la commune de Rubelles. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 500 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est constant. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 320 euros/m2. Le prix des appartements varie de 2 350 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 550 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois.
Prix m2 appartement à Rubelles
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 350 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 550 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Rubelles (77950)
Seine-et-Marne
Appartements anciens
2 350 €/m2
3 040 €/m2
Appartements neufs
3 550 €/m2
4 120 €/m2
Prix m2 maison à Rubelles
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 500 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Rubelles (77950)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
2 500 €/m2
2 570 €/m2
Maisons neuves
3 990 €/m2
Prix des terrains à Rubelles
Terrains
320 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Rubelles (77950)
Seine-et-Marne
Prix au m2
320 €/m2
220 €/m2
Prix immobiliers à Rubelles et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Rubelles (77950) 2 400 €/m2 +3 % Melun (77000) 2 440 €/m2 +2 % Vert-Saint-Denis (77240) 2 510 €/m2 nc Vaux-le-Pénil (77000) 2 350 €/m2 +1 % Le Mée-sur-Seine (77350) 1 880 €/m2 +2 % Cesson (77240) 2 670 €/m2 -3 %
La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 86,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,33 %. La superficie des logements fluctue avec 18,09 % de 4 pièces, 1,95 % de studios et 65,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 18,30 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,58 % dans le département de Seine-et-Marne. La ville de Rubelles propose 962 logements à ses 2 554 habitants. Les résidents de Rubelles sont 214 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,43 % de propriétaires. Ensuite, 95,95 % des habitations sont des résidences principales et 3,53 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %.
Les hommes sont plus présents avec 50,70 % sur la commune. La population de la ville de Rubelles se compose de 19,73 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,11 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,87 % la population de la ville. Dans la ville de Rubelles habitent 679 familles. 41,83 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,75 % sont des familles monoparentales et 47,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette contractée par la ville atteint les 763 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,93 % de taxe d'habitation et 16,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 687 euros dans cette ville. De surcroît, 10,25 % des habitants de la ville de Rubelles sont des cadres et 89,41 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,33 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %.
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| Appartements et maisons | Rubelles (77950) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 400 €/m2 | 2 740 €/m2 |
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| Prix au m2 | Rubelles (77950) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 350 €/m2 | 3 040 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 550 €/m2 | 4 120 €/m2 |
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| Prix au m2 | Rubelles (77950) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 500 €/m2 | 2 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 990 €/m2 |
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| Terrains | Rubelles (77950) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 320 €/m2 | 220 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Rubelles (77950) | 2 400 €/m2 | +3 % |
| Melun (77000) | 2 440 €/m2 | +2 % |
| Vert-Saint-Denis (77240) | 2 510 €/m2 | nc |
| Vaux-le-Pénil (77000) | 2 350 €/m2 | +1 % |
| Le Mée-sur-Seine (77350) | 1 880 €/m2 | +2 % |
| Cesson (77240) | 2 670 €/m2 | -3 % |
La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 86,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,33 %. La superficie des logements fluctue avec 18,09 % de 4 pièces, 1,95 % de studios et 65,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 18,30 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,58 % dans le département de Seine-et-Marne. La ville de Rubelles propose 962 logements à ses 2 554 habitants. Les résidents de Rubelles sont 214 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,43 % de propriétaires. Ensuite, 95,95 % des habitations sont des résidences principales et 3,53 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %.
Les hommes sont plus présents avec 50,70 % sur la commune. La population de la ville de Rubelles se compose de 19,73 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,11 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,87 % la population de la ville. Dans la ville de Rubelles habitent 679 familles. 41,83 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,75 % sont des familles monoparentales et 47,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette contractée par la ville atteint les 763 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,93 % de taxe d'habitation et 16,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 687 euros dans cette ville. De surcroît, 10,25 % des habitants de la ville de Rubelles sont des cadres et 89,41 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,33 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %.