Prix du m² immobilier à Montflours : derniers chiffres (53240)

Dans la Communauté d'agglomération Laval Agglomération, le prix du m2 est de 1 950 euros sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 63 euros/m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des terrains dès 105 euros le m2. Le prix des appartements varie de 2 061 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 670 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 1 932 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 785 euros le m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montflours (53240)	1 950 €/m2	+6 %
Louverné (53950)	1 832 €/m2	+2 %
Changé (53810)	2 348 €/m2	+9 %
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 049 €/m2	-10 %
Laval (53000)	2 165 €/m2	+10 %
Saint-Berthevin (53940)	2 024 €/m2	+12 %

Dans la ville de Montflours vivent 101 ménages. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,63 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,05 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 51,38 % sur l'agglomération. Montflours est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,53 % de la population. Les étudiants composent à 4,25 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,33 % de taxe d'habitation et 54,57 % de taxe foncière. La ville cumule 174 euros/habitant de dette publique. De plus, 0,00 % des habitants de Montflours sont des cadres et 88,99 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 3,73 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 071 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
De surcroît, 83,33 % des logements sont des résidences principales et 10,83 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements est variée avec 7,00 % de 3 pièces, 2,00 % de studios et 64,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montflours, le parc immobilier rassemble 120 habitations pour 250 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,11 habitants par logement. La commune de la Mayenne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,50 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,83 % de nouveaux logements. Les résidents de Montflours sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,00 % des occupants de logements.