Prix au m2 de l'immobilier à Montflours : derniers chiffres (53240)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 810 €/m² dans la Communauté d'agglomération Laval Agglomération dont dépend la commune de Montflours. Les prix des appartements varient de 2 047 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 337 euros le m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est faible. L'éventail des prix des maisons passe de 1 764 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 791 euros du m² pour les maisons récentes. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 63 euros du m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montflours (53240)	1 810 €/m2	-5 %
Louverné (53950)	1 936 €/m2	+6 %
Changé (53810)	2 157 €/m2	0 %
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 247 €/m2	+2 %
Laval (53000)	1 945 €/m2	0 %
Saint-Berthevin (53940)	1 768 €/m2	-9 %

Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouveaux logements, contre 2,8 % dans le département de la Mayenne. La commune de la Mayenne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Les habitants de Montflours sont plus nombreux à être propriétaires (77,0 %). La dimension des logements est diversifiée avec 24,0 % de 4 pièces, 2,0 % de studios et 64,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 10,8 % des habitations sont des logements vacants et 83,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Montflours, le parc immobilier est constitué de 120 logements pour 250 habitants, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 8 km2, la densité de population est de 32 hab/km².
Dans la ville de Montflours résident 76 familles. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,1 % sont des couples sans enfant. La population de Montflours reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,5 % des habitants. Les étudiants composent à 4,2 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus représentés avec 51,4 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 3,7 %. De plus, 0,0 % des habitants de la ville de Montflours sont des cadres et 89,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 071 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 174 € par habitant. La commune de la Mayenne affiche 13,3 % de taxe d'habitation et 54,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.