Prix du m² immobilier à Monthou-sur-Bièvre : derniers chiffres (41120)

Dans la Communauté d'agglomération de Blois Agglopolys où se trouve la commune de Monthou-sur-Bièvre, le prix des biens immobiliers est de 1 703 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 780 euros/m² pour l’ancien à 4 731 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains est définie sur la base de 77 euros le m2. Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des terrains dès 57 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monthou-sur-Bièvre (41120)	1 703 €/m2	-3 %
Veuzain-sur-Loire (41150)	1 600 €/m2	nc
Cellettes (41120)	1 924 €/m2	0 %
Saint-Gervais-la-Forêt (41350)	1 934 €/m2	-6 %
Montrichard Val de Cher (41400)	1 449 €/m2	+8 %
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 447 €/m2	-3 %

En outre, 6,49 % des logements sont des logements vacants et 87,53 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variée avec 27,89 % de 4 pièces, 1,19 % de studios et 55,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Monthou-sur-Bièvre sont plus nombreux à être propriétaires : 79,82 % que locataires. À Monthou-sur-Bièvre, le parc immobilier de la ville correspond à 385 logements pour 793 habitants, soit 2,06 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 17 km², la densité de population est de 48 habitants/km². La commune du Loir-et-Cher se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,30 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,04 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 336 ménages résident dans la ville de Monthou-sur-Bièvre. 44,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 43,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,6 % sont des familles monoparentales. La population de Monthou-sur-Bièvre comprend 34,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,7 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population de la ville. La commune du Loir-et-Cher affiche 16,9 % de taxe d'habitation et 50,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 248 euros/habitant de dette. Les habitants de la ville de Monthou-sur-Bièvre sont à 83,0 % des salariés en CDI et à 5,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,2 %. En comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 273 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.