Prix du m² immobilier à Valaire : derniers chiffres (41120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 1 703 euros dans la Communauté d'agglomération de Blois Agglopolys. Le prix des appartements fluctue de 1 780 euros/m² pour l’ancien à 4 731 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 77 €/m2. Pour comparer, le département du Loir-et-Cher propose des parcelles à partir de 29 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valaire (41120)	1 703 €/m2	-3 %
Veuzain-sur-Loire (41150)	1 600 €/m2	nc
Cellettes (41120)	1 924 €/m2	0 %
Saint-Gervais-la-Forêt (41350)	1 934 €/m2	-6 %
Blois (41000)	1 755 €/m2	0 %
Montrichard Val de Cher (41400)	1 449 €/m2	+8 %

Valaire reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,5 % de la population. Les étudiants constituent 4,6 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Valaire logent 35 ménages. 25,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 25,0 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 52,4 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 11 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et 43,3 % de taxe foncière. Par ailleurs, 16,7 % des habitants de Valaire sont des cadres et 84,6 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 103 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,1 %.
L'habitat de la commune s'est amoindri de -4,5 % sur les cinq dernières années, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La taille des logements est variable avec 2,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Valaire regroupe 44 habitations pour 84 habitants. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 13 hab/km². En outre, 9,1 % des habitations sont des logements vacants et 84,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Loir-et-Cher se distingue également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Valaire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,5 % des occupants de logements.