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Prix du m² immobilier à Valaire : derniers chiffres (41120)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de Blois Agglopolys, dont fait partie la commune de Valaire. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Valaire
Maisons et appartements
1 703 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Valaire
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Appartements et maisons
Valaire (41120)
Loir-et-Cher
Prix au m2
1 703 €/m2
1 456 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 1 703 euros dans la Communauté d'agglomération de Blois Agglopolys.
Le prix des appartements fluctue de 1 780 euros/m² pour l’ancien à 4 731 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 77 €/m2. Pour comparer, le département du Loir-et-Cher propose des parcelles à partir de 29 euros du m².
Prix m2 appartement à Valaire
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 731 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Valaire (41120)
Loir-et-Cher
Appartements anciens
1 780 €/m2
1 782 €/m2
Appartements neufs
4 731 €/m2
4 693 €/m2
Prix m2 maison à Valaire
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 694 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Valaire (41120)
Loir-et-Cher
Maisons anciennes
1 694 €/m2
1 432 €/m2
Maisons neuves
2 643 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Valaire ?
Prix des terrains à Valaire
Terrains
77 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Valaire (41120)
Loir-et-Cher
Prix au m2
77 €/m2
29 €/m2
Prix immobiliers à Valaire et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Valaire (41120) 1 703 €/m2 -3 %
Veuzain-sur-Loire (41150) 1 600 €/m2 nc
Cellettes (41120) 1 924 €/m2 0 %
Saint-Gervais-la-Forêt (41350) 1 934 €/m2 -6 %
Blois (41000) 1 755 €/m2 0 %
Montrichard Val de Cher (41400) 1 449 €/m2 +8 %
Valaire reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,5 % de la population. Les étudiants constituent 4,6 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Valaire logent 35 ménages. 25,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 25,0 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 52,4 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 11 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et 43,3 % de taxe foncière. Par ailleurs, 16,7 % des habitants de Valaire sont des cadres et 84,6 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 103 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,1 %.
L'habitat de la commune s'est amoindri de -4,5 % sur les cinq dernières années, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La taille des logements est variable avec 2,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Valaire regroupe 44 habitations pour 84 habitants. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 13 hab/km². En outre, 9,1 % des habitations sont des logements vacants et 84,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Loir-et-Cher se distingue également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Valaire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,5 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Valaire (41120) | Loir-et-Cher |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 703 €/m2 | 1 456 €/m2 |
Appartements anciens
1 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
4 731 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Valaire (41120) | Loir-et-Cher |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 780 €/m2 | 1 782 €/m2 |
Appartements neufs | 4 731 €/m2 | 4 693 €/m2 |
Maisons anciennes
1 694 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Valaire (41120) | Loir-et-Cher |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 694 €/m2 | 1 432 €/m2 |
Maisons neuves | 2 643 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Valaire ?
Terrains
77 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Valaire (41120) | Loir-et-Cher |
---|---|---|
Prix au m2 | 77 €/m2 | 29 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Valaire (41120) | 1 703 €/m2 | -3 % |
Veuzain-sur-Loire (41150) | 1 600 €/m2 | nc |
Cellettes (41120) | 1 924 €/m2 | 0 % |
Saint-Gervais-la-Forêt (41350) | 1 934 €/m2 | -6 % |
Blois (41000) | 1 755 €/m2 | 0 % |
Montrichard Val de Cher (41400) | 1 449 €/m2 | +8 % |
L'habitat de la commune s'est amoindri de -4,5 % sur les cinq dernières années, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La taille des logements est variable avec 2,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Valaire regroupe 44 habitations pour 84 habitants. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 13 hab/km². En outre, 9,1 % des habitations sont des logements vacants et 84,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Loir-et-Cher se distingue également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Valaire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,5 % des occupants de logements.
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