Prix du m² immobilier à Montirat : derniers chiffres (11800)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 330 euros dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se trouve la commune de Montirat. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 212 euros du m2 pour l’ancien à 4 482 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois. Le panel des prix des maisons passe de 1 437 euros du m² pour les anciennes demeures à 1 992 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste faible. La valeur des terrains tourne aux environs de 75 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montirat (11800)	1 330 €/m2	-2 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %

Les habitants de Montirat sont à 11,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 2,9 % de la population locale. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. 34 ménages résident à Montirat. 25,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 25,0 % sont des couples sans enfant et 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,7 % de taxe d'habitation et 46,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 304 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 16,2 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de la ville de Montirat sont à 89,3 % des salariés en CDI et à 16,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 425 euros dans cette ville.

Les résidents de Montirat sont plus nombreux à être propriétaires (67,6 %). La taille des logements est variable avec 17,6 % de 3 pièces, 2,9 % de studios et 41,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons de 95,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,5 %. De surcroît, 77,3 % des logements sont des résidences principales et 2,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Montirat, pour une population de 67 personnes le parc immobilier rassemble 44 logements. Le nombre d'habitations de la commune a régressé de -11,4 % en cinq ans.