Prix du m² immobilier à Montferrand : derniers chiffres (11320)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 481 euros dans la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois où se situe la commune de Montferrand. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 104 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de l'Aude offre des parcelles dès 103 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montferrand (11320)	1 481 €/m2	+11 %
Castelnaudary (11400)	1 241 €/m2	+6 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %

Les résidents de Montferrand sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,19 % des occupants de logements. À Montferrand, les 648 habitants de la ville se partagent 278 habitations. De plus, 5,76 % des habitations sont des logements vacants et 87,41 % sont des résidences principales. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,48 % et un pourcentage d’appartements de 1,80 %. La superficie des habitations fluctue avec 13,17 % de 3 pièces, 0,82 % de studios et 66,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 7,19 % sur cinq ans.

Dans la ville de Montferrand résident 172 familles. 41,86 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 46,51 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,21 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont autant représentées que la gent masculine avec 50,00 % sur l'agglomération. La population de Montferrand comprend 20,60 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,90 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La dette contractée par la ville atteint les 19 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,69 % de taxe d'habitation et 51,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 19,12 % des habitants de Montferrand sont des cadres et 82,35 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,30 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 30 601 euros dans cette ville.