Prix du m² immobilier à Baracé : derniers chiffres (49430)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 683 euros net vendeur dans la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe où se trouve la commune de Baracé. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 86 euros/m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des terrains à partir de 105 euros/m². Le prix des appartements diffère de 1 835 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 436 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baracé (49430)	1 683 €/m2	+4 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 972 €/m2	nc
Tiercé (49125)	2 131 €/m2	-1 %
Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)	1 453 €/m2	-6 %
Les Hauts-d'Anjou (49330)	1 500 €/m2	-13 %
Briollay (49125)	2 122 €/m2	0 %

La population de la ville de Baracé est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 41,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les hommes sont mieux représentés avec 53,0 % sur la commune. 226 ménages résident dans la ville de Baracé. 7,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,5 % sont des couples sans enfant et 58,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,7 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,1 %. Les habitants de la ville de Baracé sont à 1,6 % des cadres et à 85,2 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 757 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 129 euros par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et un taux de 42,6 % de taxe foncière.

En outre, 82,42 % des logements sont des résidences principales et 8,06 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Baracé, pour une population de 629 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 273 logements. La densité de population est de 44 habitants par km² pour un territoire de 13 km². Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,76 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Baracé sont 81,33 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 2,67 % de 2 pièces, 0,44 % de studios et 56,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,73 %.