Prix au m2 de l'immobilier à Montsaunès : derniers chiffres (31260)

Le prix des biens immobiliers est de 1 069 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat où se trouve la commune de Montsaunès. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 16 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsaunès (31260)	1 069 €/m2	-4 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %

Dans la ville de Montsaunès résident 194 ménages. 51,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,2 % sont des familles monoparentales et 41,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus représentée avec 52,2 % sur la commune. Montsaunès est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 070 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 9,6 % des habitants de Montsaunès sont des cadres et 83,7 % sont des salariés en CDI. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 6,9 % de taxe d'habitation et un taux de 29,2 % de taxe foncière. La ville cumule 129 € par habitant de dette publique.

La ville de Montsaunès possède 225 logements pour 455 habitants, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements est variable avec 7,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 62,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montsaunès sont 84,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. En outre, 86,7 % des habitations sont des résidences principales et 0,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne.