Prix du m² immobilier à Salies-du-Salat : derniers chiffres (31260)

Le prix du m2 est de 1 326 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat dont dépend la commune de Salies-du-Salat. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 16 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salies-du-Salat (31260)	1 326 €/m2	+12 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 533 €/m2	-1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %

La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 57,0 % et un pourcentage d’appartements de 42,8 %. La superficie des logements est variée avec 14,6 % de 2 pièces, 2,9 % de studios et 33,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est amoindri de -2,1 % en cinq ans. Les habitants de Salies-du-Salat sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 48,5 % des occupants de logements. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,9 %. Sinon 69,4 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Salies-du-Salat regroupe 1 281 logements pour 1 737 habitants, ce qui représente 1,4 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 261 habitants/km² pour un espace de 7 km².

Les femmes sont mieux représentées avec 54,92 % sur l'agglomération. 881 ménages logent dans la ville de Salies-du-Salat. 49,75 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 22,66 % sont des familles monoparentales et 27,59 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Salies-du-Salat est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 38,93 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 657 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 9,05 % de taxe d'habitation et un taux de 37,95 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 17,22 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. De surcroît, 79,52 % des habitants salariés de la ville de Salies-du-Salat sont en CDI et 9,00 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 351 euros dans cette ville.