Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martory : derniers chiffres (31360)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat où se trouve la commune de Saint-Martory, le prix du m² est évalué à 1 069 euros net vendeur. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 16 euros/m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martory (31360)	1 069 €/m2	-4 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

446 ménages logent dans la ville de Saint-Martory. 49,80 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 21,91 % sont des familles monoparentales et 27,89 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 52,28 % sur la commune. Saint-Martory est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,46 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 9,28 % de taxe d'habitation et 38,33 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 325 euros/habitant. Les habitants de Saint-Martory sont à 80,93 % des salariés en CDI et à 4,93 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 17,37 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 20 926 euros dans cette ville.

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,0 % en cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. En outre, 13,2 % des habitations sont des logements vacants et 80,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Saint-Martory, le parc immobilier se compose de 561 habitations pour une population de 1 039 personnes, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 8 km2, la densité de population est de 120 habitants/km². Les habitants de Saint-Martory sont 61,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 80,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,3 %. La dimension des logements varie avec 18,0 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 40,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.